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[单项选择]物业管理服务中，服务的主体起主导地位的是( )。
A. 房地行政主管部门
B. 业主
C. 社区的建设
D. 建设单位
[单项选择]物业管理服务中，始终处于主导地位的是( )。
A. 房地行政主管部门
B. 业主
C. 社区的建设
D. 建设单位
[单项选择]为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。
A. 监理单位
B. 设计单位
C. 建设单位
D. 居委会
[单项选择]物业服务合同或前期物业服务合同的( )，将导致提供物业管理服务的主体发生变化，物业管理机构发生更迭，与此同时，在相关方之间会发生物业管理的移交行为。
A. 中止
B. 部分变更
C. 客体变更
D. 终止
[单项选择]决定物业管理服务受益主体广泛性和差异性的是物业管理服务的( )特点。
A. 公共性
B. 长期性
C. 综合性
D. 即时性
[单项选择]决定物业管理服务受益主体广泛性和差异性的是物业管理服务的( )的特点。
A. 公共性
B. 长期性
C. 综合性
D. 即时性
[单项选择]在物业管理活动中，始终处于主导地位的是（）。
A. 房地产行政主管部门
B. 业主和使用人
C. 建设单位
D. 物业管理企业
[单项选择]物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业( )。
A. 跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化
B. 随时满足业主客观上存在的物业服务需求
C. 长时间接受客户的监管和考验
D. 对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
[单项选择]物业管理服务受益主体的广泛性和差异性是由物业管理服务的( )性所决定的。
A. 综合性
B. 永久性
C. 公共性
D. 长期性
[单项选择]对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。
A. 物业管理企业
B. 专业管理公司
C. 符合招标条件的物业管理企业
D. 建设单位下属企业
[单项选择]物业管理服务主体受益的特点是( )。
A. 公共性
B. 综合性
C. 广泛性和差异性
D. 无形性
[单项选择]在物业管理中，物业管理的主体是 ( )
A. 业主
B. 物业管理公司
C. 业主管理公司
D. 业主委员会
[单项选择]( )是物业管理市场的需求主体。
A. 政府物业管理部门
B. 业主
C. 房地产开发企业
D. 物业管理企业
[单项选择]根据物业管理招标主体的不同，可以将物业管理招标分为物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标和( )为主体的招标等类型。
A. 物业使用人
B. 政府部门
C. 代管单位
D. 物业产权人
[多项选择]物业管理的委托方主体是指（）。
A. 房地产开发企业
B. 物业管理企业
C. 业主大会
D. 政府主管部门
[单项选择]一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同。
A. 业主委员会
B. 业主委员会在业主大会的授权下
C. 业主大会
D. 业主整体
[单项选择]我国现阶段占主导地位的投资主体，不包括（ ）。
A. 外商投资
B. 企业投资
C. 个人投资
D. 政府投资
