更多"程某租赁许某的房屋两间居住，房屋没有天花板，灰尘大，程某于是为房屋安上"的相关试题:
[单项选择]程某租赁许某的房屋两间居住，房屋没有天花板，灰尘大，程某于是为房屋安上了天花板。有关天花板的产权问题的表述，正确的是( )。
A. 如果许某不同意安天花板，程某应当将它拆除
B. 如果许某同意安天花板，天花板的所有权属于许某
C. 如果许某同意安天花板，天花板的所有权属于程某
D. 如果许某将房屋转让，天花板的所有权随之转让
[单项选择]冯某将房屋两间，租给陈某居住，约定的租赁期限是五年。在第三年的时候，冯某不幸去世，该两间房屋由其子冯忠继承。冯忠( )
A. 有权解除租赁合同收回房屋，因为冯忠是房屋的新所有人。
B. 有权解除租赁合同收回房屋，但应当给陈某以适当补偿。
C. 无权解除租赁合同收回房屋，因为陈某依原租赁合同享有的承租使用权对房主继续有效。
D. 无权收回房屋，应当与陈某再签订房屋租赁合同。
[单项选择]黎某因为没有房屋居住，于是向李某提出愿意购买他的两间房屋。李某此前将这两间房屋出租给张某。李某将出卖房屋的消息告知了张某，张某因为忙于自己的工作。一直没有给予答复。李某遂与黎某协商以5万元的价格将房屋出卖给黎某，双方签订了房屋买卖合同，黎某支付了全部房款，双方第二天就到房产管理部门办理了房产变更登记。不久，黎某向银行贷款，以该房产作为抵押。就房屋抵押关系而言，下列表述正确的是：( )。
A. 黎某与银行协商，则也可以将该房屋设定质押担保
B. 黎某与银行在抵押合同中可以约定，如黎某到时不能清偿债务，房屋所有权转移给银行
C. 若黎某欲将该房转让，则应经过银行同意，否则转让无效
D. 黎某与银行签订抵押合同时，如未将该房屋占有范围内的建设用地使用权一并抵押，则土地使用权未抵押
[单项选择]张某住在A市，父母早亡，但是张某的父母留有房屋两间供张某继承居住。2008年6月 1日与刘某签订了一份为期5年的房屋租赁合同，由刘某承租该房。就房屋租赁而言，下列表述正确的是：( )。
A. 租赁合同应采取书面形式
B. 张某将房屋卖给他人后，若新房主不再继续出租，则其有权要求终止租赁合同
C. 房屋租金由张某二刘某自愿协商确定，法律不作任何限制
D. 张某有权自由出租其私房，无须到房屋管理部门备案
[单项选择]甲将房屋两间出租给乙，租期至2010年12月止；2009年3月甲将此两间房屋卖给丙。下列表述中正确的是（）。
A. 房屋租赁合同继续有效，出租人为丙，承租人为乙
B. 房屋租赁合同继续有效，出租人为甲，承租人为乙
C. 房屋租赁合同终止，但甲应补偿乙的损失
D. 房屋租赁合同终止，但丙应补偿乙的损失
[单项选择]甲将房屋两间出租给乙，租期至1997年12月止。1994年3月甲将此两间房屋卖给丙。下列表述中正确的是( )。
A. 房屋租赁合同继续有效，出租人为丙，承租人为乙
B. 房屋租赁合同继续有效，出租人为甲，承租人为乙
C. 房屋租赁合同终，但甲应补偿乙的损失
D. 房屋租赁合同终止，但丙应补偿乙的损失
[单项选择]甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是( )。
A. 乙有权请求丙返还所购三间房屋
B. 加盖的房屋应归甲所有
C. 加盖的房屋应归甲、乙共有
D. 甲、乙是继承房屋的按份共有人
[单项选择]甲有私房两间，一间作价5万元与丙合伙办食堂，另一间租给乙居住，现甲因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，乙、丙均愿以同一价格购买，甲：
A. 按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
B. 应将整个房屋卖给丙
C. 应将整个房屋卖给乙
D. 可以任意选择乙或丙作为购买者
[单项选择]甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接在该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列说法中正确的是( )。
A. 乙是继承房屋的按份共有人
B. 加盖的房屋应归甲所有
C. 加盖的房屋应归甲、乙共有
D. 乙有权请求丙返还所购三间房屋
[单项选择]甲、乙夫妇生有两子一女，早年购置房屋6间。2003年甲、乙立下遗嘱将两间分给大儿子，两间分给小儿子，两间分给女儿。2004年甲与大儿子发生矛盾，甲、乙即到公证处作出公证遗嘱将原定给大儿子的两间分给女儿继承。以后甲、乙又为琐事与小儿子发生争吵，二人又于2005年在两个见证人在场的情况下，作㈩录音遗嘱，把由小儿子继承的两间亦划归女儿继承。当年，二人相继去世。其两子一女持这几份遗嘱为据，要求分割房产。法院应：
A. 按录音遗嘱分割甲、乙的遗产
B. 按自书遗嘱分割甲、乙的遗产
C. 按经公证过的遗嘱分割遗产
D. 宣布遗嘱均无效，按法定继承分割遗产
[单项选择]胡某向徐某购买房屋两间，价款25万元，合同尚未履行，房屋在一场火灾中化为乌有。下列表述不正确的是( )
A. 合同当事双方均有权解除合同
B. 解除合同无须通知对方
C. 对于合同解除有争议的可以向人民法院起诉
D. 解除合同须通知对方
