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[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于( )。
A. 估价时点和估价对象均为现在
B. 估价时点和估价对象均为未来
C. 估价时点为现在，估价对象为未来
D. 估价时点为现在，估价对象为过去
[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价可以分为房屋产权调换补偿估价和( )。
A. 搬迁补助费估价
B. 临时安置补助费估价
C. 停业的补偿费估价
D. 货币补偿
[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则（）。
A. 估价时点为未来，估价对象为未来状况
B. 估价时点与房地产状况均为现在
C. 估价时点为现在，估价对象为未来状况
D. 估价时点为现在，估价对象为过去状况
[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价中，实行房地权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则( )。
A. 估价时点为未来，估价对象为未来状况
B. 估价时点与房地产状况均为现在
C. 估价时点为现在，估价对象为未来状况
D. 估价时点为现在，估价对象为过去状况
[单项选择]在城市房屋拆迁补偿安置中，( )。
A. 产权不明确的房屋不予补偿
B. 已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人
C. 未解除租赁关系的房屋，暂不补偿
D. 未超过使用期限的，临时建筑，应给予适当补偿
[单项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁入实施房屋拆迁的补偿安置资金应当 ( )用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。
A. 全部
B. 部分
C. 一半
D. 三分之二
[单项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当( )用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。
A. 全部
B. 部分
C. 有一半
D. 有三分之二
[单项选择]城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是( )。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 假设开发法
[单项选择]城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是( )。
A. 投资价值
B. 谨慎价值
C. 快速变现值
D. 市场价值
[单项选择]下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是( )。
A. 协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容
B. 依法签订的拆迁补偿安置协议，对当事人具有法律约束力
C. 协议签订后，可以进行公证
D. 协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案
[单项选择]某市于2005年对市中心一半房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格为6000元/m2；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2；则最合理的拆迁补偿价格应以(
)元/m2为基础进行修正。
A. 4000
B. 5000
C. 6000
D. 9000
[单项选择]某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格为6000元/m2；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2；则最合理的拆迁补偿价格应以(
)元/m2为基础进行修正。
A. 4000
B. 5000
C. 6000
D. 9000
[单项选择]为了不因房屋结构差异而影响拆迁人和被拆迁人的经济利益，以产权调换形式补偿的房屋要结算( )。
A. 房屋重置价格结合结构差价
B. 商品房价格
C. 房屋结构差价
D. 房屋重置价格结合成新差价
[单项选择]房屋拆迁补偿中，以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照( )结算。
A. 商品房价格
B. 重置价格结合成新
C. 重置价格结合结构差价
D. 物价部门核定价格
