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[单项选择]某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为（）。
A. 7.5%
B. 8.3%
C. 12.5%
D. 16.7%
[单项选择]某物业的购买价格为80万元，其中30万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为15万元，年运营费用为7万元，年还本付息额为3万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为( )。
A. 6.25%
B. 10%
C. 16.67%
D. 16%
[单项选择]某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为（）。
A. 7.5%
B. 8.3%
C. 12.5%
D. 16.7%
[单项选择]某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年来的租金是（）元。
A. 14945.16
B. 15841.87
C. 26764.51
D. 28370.38
[单项选择]假设某企业总资本为1000 万元，其中厂房200 万元，使用40 年；机器设备250 万元，使用10 年；其 它工具50 万元，使用5 年。流动资本的周转为每年4次，该企业资本周转速度为：
A. 4 次
B. 2次
C. 2．04次
D. 4．08 次
[单项选择]评估价格为( )万元。
A. 800
B. 900
C. 700
D. 750
[单项选择]某工程以人工费为基础计算建筑安装工程费。该工程直接工程费为400 万元，
其中人工费为100 万元；措施费为直接工程费的5％，其中人工费占50％；间接费费率
为30％，利润率为50％，综合计税系数为3.41％。则该工程的建筑安装工程含税造价
为（ ）万元。
A. 504.64
B. 511.75
C. 517.O5
D. 525.32
[单项选择]、某客户2007 年1 月初购买了9 万元A股票若他计划在1年以后可以获得12 万元，那么该客户要求的报酬少为（ ）。
A. 23.78 %
B. 33.33 %
C. 35.12 ％
D. 37.91 %
[单项选择]有三个价格结果分别为500 万元，520 万元，550万元，则用算术平均值综合出的一个价格是( )。
A. 500
B. 523
C. 520
D. 550
[单项选择]财政授权支付程序适用于单件物品购买额不足( )万元人民币的购买支出。
A. 5
B. 10
C. 50
D. 100
[单项选择]某国有机械制造企业2009 发生销售收入600 万元，销售成本400 万元，销售税金及附加5 万元，销售费用100 万元，管理费用50 万元（含业务招待费支出10 万元），营业外收入10 万元，营业外支出30 万元。当年招待费支出可在企业所得税前扣除的金额为（ ）。
A. 1.8 万元
B. 3 万元
C. 6 万元
D. 9 万元
[单项选择]已知企业的营业利润为 1000 万元，税后利润为 300 万元，所得税为 100 万元，利息费用为 80 万元，则该企业的利息周转倍数为：( )
A. 3．75
B. 5
C. 6
D. 12．5
[单项选择]发生行包物品损失价值一万元（不含一万元）至三万元的。给予责任人（）以上考核。
A. 离岗培训6个月
B. 离岗培训9个月
C. 离岗培训12个月
D. 离岗培训3个月
[单项选择]王女士购买了10 万元的货币市场基金，该基金不能投资于（）。
A. 一年以内的大额存单
B. 1 年以内的债券回购
C. 可转换债券
D. 剩余期限在397 大以内的债券
[单项选择]某企业资产总额为100 万元，负债为20 万元，在以银行存款30 万元购进材料，并以银行存款10 万元偿还借款后，资产总额为（）。
A. 60 万元
B. 90 万元
C. 50 万元
D. 40 万元
[单项选择]某公司有三个部门，上半年实际完成销售额分别为560 万元、529 万元、675 万元，分别超额完成计划的12%、15%、25%，则该公司上半年超额完成计划 （） 。
A. 17.3%
B. 17.6%
C. 17.9%
D. 18.2%
[单项选择]甲向乙借款20 万元做生意，由丙提供价值15 万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙，双方订立了质押合同。车仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。下列关于本案中抵押和质押的效力，说法正确的是（ ）
A. 抵押、质押均有效
B. 抵押、质押均无效
C. 抵押有效、质押无效
D. 质押有效、抵押无效
