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[多项选择]下列关于契税的说法中错误的有（）。
A. 承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税
B. 契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人
C. 土地使用权转让应按规定征收契税
D. 国有土地使用权出让应按规定征收契税
[单项选择]下列关于房屋租赁的说法错误是( )。
A. 我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法
B. 住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定
C. 非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准
D. 对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》
[单项选择]以下关于契税的政策错误的是( )。
A. 城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
B. 拆迁居民新置住房免征契税
C. 承受荒山用于建造果园免征契税
D. 个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%
[单项选择]关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是( )。
A. 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
B. 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
C. 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有
D. 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
[单项选择]张三无偿赠与一栋50平方米房屋给李四，关于该赠与房屋的契税征收问题，正确的说法是( )
A. 由张三全额纳税
B. 由李四全额纳税
C. 由张三纳税，但减半征税
D. 由李四纳税，但减半征税
[单项选择]下列关于房屋租赁政策，说法不正确的是( )。
A. 私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明
B. 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权
C. 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行
D. 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
[单项选择]114、下列关于房屋租赁政策，说法不正确的是( )。
A. 私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明
B. 共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权
C. 租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止，履行
D. 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同
[单项选择]下列关于房屋租赁合同的相关规定，说法错误的是哪一项
A. 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外
B. 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外
C. 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，应当认定承租人放弃优先购买权
D. 出租人将房屋出卖给自己的叔叔，则承租人无权主张优先购买
[单项选择]以下关于汲水政策说法错误的是( )。
A. 汲水政策是医疗经济萧条的处方
B. 汲水政策的实现工具只有公共投资
C. 汲水政策的财政收支可以超额增长
D. 汲水政策的调整对象是民间投资
[单项选择]关于房屋租赁合同的法律特征，下列说法错误的是( )。
A. 房屋租赁合同是双务合同
B. 房屋租赁合同是有偿合同
C. 房屋租赁合同是继续性合同
D. 房屋租赁合同是不要式合同
[单项选择]某房屋的主体结构因设计原因出现质量缺陷，则下列关于该房屋质量保修事宜的说法，错误的是( )。
A. 施工单位仅负责保修，并有权对由此发生的保修费用向建设单位索赔
B. 施工单位仅负责保修，设计单位应当承担此笔保修费用
C. 施工单位接到保修通知后，应在保修书约定的时间内予以保修
D. 施工单位不仅要负责保修，还要承担保修费用
[单项选择]关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。
A. 因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
B. 因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
C. 房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
D. 居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
[单项选择]关于契税的说法，正确的是（）
A. 如果没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据
B. 符合减免税规定的纳税人，契税的计税金额在10000万元(含10000万元)以上的，由省级征收机关办理减免税手续，并报国家税务总局备案
C. 符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
D. 土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定
[单项选择]下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法，错误的是( )。
A. 出租人只能收取租金
B. 出租人可以在租金之外收取少量的押金
C. 承租人必须按合同交租
D. 修缮出租房屋的义务一般由出租人承担
[单项选择]下列关于契税的说法正确的是( )。
A. 契税的税率全国不统一
B. 固他人欠债抵偿而获得的房屋不征税
C. 农民个人购买房屋不征收契税
D. 外商投资企业和外国企业不征收契税
