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[单项选择]甲欲出卖自己的一套位于海淀区学院路的商品房,由于自己工作十分紧张,没有时间,遂与乙订立了居间合同,由乙代为寻找买主。关于这个居间合同,下列说法不正确的是( ),
A. 乙促成合同成立的,如果对报酬有约定,甲应当按照约定支付报酬
B. 乙促成合同成立的,如果对媒介费用没约定,居间活动的费用由甲负担
C. 乙未促成合同成立的,如果对报酬没有约定,不得要求支付报酬
D. 乙未促成合同成立的,居间活动支出的必要费用由甲承担
[单项选择]甲欲出卖自己的一套位于世纪城的商品房,由于自己工作十分紧张,没有时间,遂与乙订立了居间合同,由乙代为寻找买主,则关于居间合同当事人的权利义务,下列说法不正确的是:( )。
A. 乙促成合同成立的,甲应当按照约定支付报酬
B. 乙促成合同成立的,居间活动的费用由甲负担
C. 乙未促成合同成立的,不得要求支付报酬
D. 乙未促成合同成立的,居间活动支出的必要费用由甲支付
[单项选择]甲欲出卖自己的一套商品房,遂与乙订立了居间合同,由乙代为寻找买主,则关于居间合同当事人的权利义务,下列说法不正确的是:
A. 乙促成合同成立的,甲应当按照约定支付报酬
B. 乙促成合同成立的,居间活动的费用由甲负担
C. 乙未促成合同成立的,不得要求支付报酬
D. 乙未促成合同成立的,居间活动支出的必要费用由甲支付
[单项选择]某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲,出价40万元,甲拒绝。乙对甲说:“我有你贪污的材料,不答应我就举报你。”甲信以为真,以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力,下列哪一说法是正确的?()
A. 存在欺诈行为,属可撤销合同
B. 存在胁迫行为,属可撤销合同
C. 存在乘人之危的行为,属可撤销合同
D. 存在重大误解,属可撤销合同
[单项选择]甲和乙共同出资购买了一套住房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应( )。
A. 在同等条件下由乙优先购买
B. 在同等条件下由丙优先购买
C. 在同等条件下由甲决定卖给谁
D. 在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一定份额,形成共有关系
[多项选择]甲房地产有限公司向客户乙出卖房屋一套,拟定格式合同一份,其中有一免责条款表述为:“因房屋所带装修造成住房人身体损害的,本公司概不负责,请自行检测。”合同签订后,乙又得知,该房为拆迁补偿安置房屋,因此合同最终被解除。对此,下列表述正确的是( )。
A. 甲房地产公司的免责条款将导致整个合同的无效
B. 甲房地产公司的免责条款只导致此条款的无效
C. 对于合同的解除乙可以主张对出卖方进行惩罚性赔偿
D. 格式合同发生争议的,应该首先作出不利于提供格式条款的一方,即甲公司的解释
[判断题]甲为乙订做了一套高档家具,事前,双方约定甲不得行使留置权.但家具完工后,乙无力支付加工费,甲欲将家具卖掉以抵乙的债务,乙诉至法院.人民法院应当支持甲的主张。
[单项选择]甲、乙、丙三人合买了一套机器设备。甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不变,乙未置可否。3个月后,丁愿意购买该份额,甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲父知道此事也欲购买该份额,甲又与其父签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示,欲购买甲的份额。问:甲的份额应转让给谁?()
A. 乙与丙
B. 乙
C. 丁
D. 甲父
[单项选择]甲、乙、丙三人合买了一套机器设备。甲欲以5000元的价格转让自己的份额,丙表示不要,乙未置可否。3个月后,丁愿意购买该份额,甲允诺,并接受了丁交付的5000元款项。此时甲父知道此事也欲购买该份额,甲又与其父签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示,欲购买甲的份额。甲的份额应转让给谁( )
A. 乙与丙
B. 乙
C. 丁
D. 甲父