更多"房地产置业投资中，在持有期内获得每年( )的股本收益率也是很平常的事"的相关试题:
[单项选择]财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内，项目内部未收回投资，每年的净收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计( )时的折现率。
A. 等于零
B. 大于零
C. 小于零
D. 无关联
[单项选择]某项目建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%，运营期为18年，并且(P/A，12%，18)＝7.2497，则该方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。
A. 109.77万元和7.33年
B. 213.80万元和6.33年
C. 213.80万元和7.33年
D. 109.77万元和6.33年
[单项选择]某工程1年建成并投产，寿命10年，每年净收益2万元，按10%基准收益率计算恰好能在寿命期内把初期投资全部收回，(P/A，10%，10)=6.145，则该工程初期投入为( )。
A. 10.29万元
B. 12.29万元
C. 16.36万元
D. 18.44万元
[单项选择]假设某风险资产组合有30%的概率获得12%的收益率，有70%的概率获得8%的收益率，而国债可获得的收益率是5%。这个资产组合的风险溢价是( )。
A. 4.2%
B. 9.2%
C. 14.2%
D. 16%
[单项选择]（）反映了项目每年的净收益归还全部投资以后所能获得的最大收益率。
A. 内部收益率
B. 净现值
C. 边际贡献率
D. 经营安全率
[单项选择]张先生持有一个有效的投资组合，预期收益率是8%。已知一年期国库券收益率是4%，市场组合的预期收益率和标准差均为10%。按照投资组合理论，张先生的投资组合的标准差是（ ）。
A. 6.67%
B. 4%
C. 8%
D. 10%
[单项选择]假设下列四种债券的到期收益率和持有期期限都相同，则利率风险最低的债券为( )。
A. 低息折价债券
B. 低息溢价债券
C. 高息折价债券
D. 高息溢价债券
[单项选择]投资者在持有投资对象的一段时间内获得的收益率是( )。
A. 持有期收益率
B. 预期收益率
C. 必要收益率
D. 真实收益率
[单项选择]萨冰持有的某股票贝塔值为1.2，无风险收益率为5%，市场收益率为12%。如果该股票的期望收益率为15%，那么该股票价格（）。
A. 高估
B. 低估
C. 合理
D. 无法判断
[单项选择]若某股票将取得的收益率为平均每年10%，国债的收益率保持3%不变。那么，为了得到8%的平均收益率，投资于该股票的比例m为( )。
A. 31.55%
B. 28.57%
C. 71.43%
D. 68.45%
[单项选择]财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计( )的折现率。
A. 大于零时
B. 等于零时
C. 小于零时
D. 大于行业基准收益率
[单项选择]下列收益率在计算时，( )未考虑持有证券获得的卖价和买价的差额。
A. 短期持有收益率
B. 当前收益率
C. 到期收益率
D. 长期持有收益率
[单项选择]如果风险资产组合有60%的把握获得15%的收益率，40%的把握获得5%的收益率，而国库券可获得6%的收益率，那么，风险资产组合的风险溢价是：
A. 11%
B. 1%
C. 9%
D. 5%
[单项选择]财务内部收益率是使项目在计算期内各年净现金流量累计净现值( )时的折现率。
A. 大于零
B. 等于零
C. 小于零
D. 不确定
[单项选择]几个朋友合伙做生意，共投资了5007万元，要求年收益率为10%，问每年年末等额收益( )，才能保证8年末正好把全部资金收回
A. 93.72万元
B. 94.72万元
C. 62.50万元
D. 97.23万元
[单项选择]采用经营期电价方法核定上网电价时，经营期内资本金内部收益率按( )国内银行5年期以上贷款利率计算。
A. 略低于上期
B. 等于同期
C. 略高于同期
D. 等于上期
[单项选择]假设被评估企业拥有C公司的非上市普通股10000股，每股面值1元。在持有期间，每年的收益率一直保持在20%左右。经评估人员了解分析，股票发行企业经营比较稳定，管理人员素质高、管理能力强。在预测该公司以后的收益能力时，按稳健的估计，今后若干年内，其最低的收益率仍然可以保持在20%左右。评估人员根据该企业的行业特点及当时宏观经济运行情况，确定无风险报酬率为4%(国库券利率)，风险报酬率为4%，则确定的折现率为8%。根据上述资料，计算评估值为( )。
A. 22000
B. 24000
C. 25000
D. 26000
