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[单项选择]财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内，项目内部未收回投资，每年的净收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计( )时的折现率。
A. 等于零
B. 大于零
C. 小于零
D. 无关联
[单项选择]开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目( )之比。
A. 投资的资本价值
B. 总开发成本
C. 总开发价值
D. 总投资额
[填空题]投资收益率是指项目在正常生产年份的净收益与（）的比值。
[单项选择]某项目初期投资额为2000万元，从第一年年末开始每年净收益480万元。若基准收益率为10%，并已知(P/A，10%，6)＝4.3553，则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为( )。
A. 4.17和5.33
B. 4.17和5.74
C. 4.83和5.33
D. 4.83和5.67
[单项选择]某项目初期投资额为2000万元，从第1年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%，并已知（P/A，10%，5）＝3.7908和（P/A，10%，6）＝4.3553，则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为（）年。
A. 4.17和5.33
B. 4.17和5.67
C. 4.83和5.33
D. 4.83和5.67
[单项选择]某项目初期投资额为2000万元，从第一年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%，并已知（P/A，10%，6）=4.3553，则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为（）。
A. 4.17年和5.33年
B. 4.17年和5.67年
C. 4.83年和5.33年
D. 4.83年和5.67年
[单项选择]某投资方案的初期投资额为1000万元，此后每年年末的净收益为300万元，若基准收益率为15%，寿命期为20年，则该投资方案的净现值为( )万元。
A. 878
B. 1300
C. 2000
D. 1800
[单项选择]某项目第一年投资100万元，第二年获得净收益180万元，基准收益率为10%，则财务净现值为( )万元。
A. 80
B. 72.7
C. 66.1
D. 57.9
[单项选择]某工程1年建成并投产，寿命10年，每年净收益2万元，按10%基准收益率计算恰好能在寿命期内把初期投资全部收回，(P/A，10%，10)=6.145，则该工程初期投入为( )。
A. 10.29万元
B. 12.29万元
C. 16.36万元
D. 18.44万元
[单项选择]某企业的年净收益额为10万元，总投资额为110万元，则投资收益率为( )。
A. 8.21%
B. 8.58%
C. 9.09%
D. 9.26%
[单项选择]某企业拟购买一项专利技术，预计该专利技术使用后可产生年净收益28万元，有效试用期为6年，若投资收益率为15%，则该专利技术的价值为（）万元。
A. 105.97
B. 168
C. 245.11
D. 53.2
[单项选择]某方案的原始投资额为60000元，可以使用4年，年平均净收益为9000元。则该方案的会计收益率为( )。
A. 3.75%
B. 15%
C. 18%
D. 60%
[单项选择]某公司在一项目上第一年年初投入资金100万元，第二年获得净收益180万元，基准收益率ic＝10%，则财务净现值为（）万元。
A. 80.0
B. 72.7
C. 48.8
D. 57.9
[单项选择]某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（）。
A. 14140元/m2
B. 42421元/m2
C. 56561元/m2
D. 60000元/m2
[单项选择]对于基金净收益率的计算，以下说法不正确的是( )。
A. 简单(净值)收益率的计算不考虑分红再投资时间价值的影响
B. 时间加权收益率的计算考虑了分红再投资时间价值的影响
C. 一般地，算术平均收益率要小于几何平均收益率
D. 算术平均收益率一般可以用作对平均收益率的无偏估计
[判断题]静态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。
