更多"开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目( "的相关试题:
[单项选择]开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目( )之比。
A. 投资的资本价值
B. 总开发成本
C. 总开发价值
D. 总投资额
[判断题]假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。
[单项选择]项目总投资收益率(ROI)是指项目达到设计能力后正常年份的年( )与项目总投资的比率。
A. 息税前利润
B. 税前利润
C. 利润总额+折旧
D. 税后利润
[单项选择]总投资收益率表示总投资的盈利水平，是指项目达到设计能力后正常年份的______与项目总投资的比率。
A. 年息税前利润总额
B. 利税总额
C. 净利润
D. 应付利润
[单项选择]某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率10%，开发商自有资本要求的年收益率12%，则该类房地产的资本化率为( )%。
A. 10.6
B. 11.4
C. 11.2
D. 11
[单项选择]项目投资利税率是项目达到设计生产能力后一个正常生产年份的利税或项目生产期内平均利税总额与（ ）的比率。
A. 总利润
B. 总投资
C. 总产出
D. 总费用
[单项选择]项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率称为（）。
A. 总投资收益率
B. 资本金净利润率
C. 财务内部收益率
D. 资产负债率
[单项选择]影响投资项目规模的因素很多，其中决定投资项目可以达到规模的影响因素是( )。
A. 物质技术条件
B. 社会需要
C. 经济效益
D. 投资风险
[单项选择]影响投资项目规模的因素很多，其中决定投资项目实际达到规模的影响因素是( )。
A. 物质技术条件
B. 社会需要
C. 经济效益
D. 投资风险
[单项选择]影响投资项目规模的因素很多，其中决定投资项目需要达到规模的影响因素是( )。
A. 经济效益
B. 物质技术条件
C. 社会需要
D. 投资风险
[单项选择]影响投资项目规模的因素很多，其中决定投资项目需要达到的规模的影响因素是( )。
A. 物质技术条件
B. 社会需要
C. 经济效益
D. 投资风险
[判断题]项目后评估对于提高项目决策的科学化水平、改进项目管理水平、监督项目的正常生产经营、降低投资项目的风险和提高投资效益水平等方面发挥着非常重要的作用。
[单项选择]就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的( )的回收。
A. 总开发成本
B. 提收折旧
C. 收益率或利息率
D. 开发商利润
[单项选择]决定投资项目需要达到的规模的因素是( )。
A. 经济效益
B. 投资者能力
C. 社会需要
D. 物质技术条件
[单项选择]外商投资企业到中西部地区再投资，凡外资比例达到( )以上的再投资项目，可享受外商投资企业待遇。
A. 40%
B. 30%
C. 25%
D. 20%
