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[单项选择]某房地产开发商根据其竞争者的价格来制定自己开发的商品房价格，这种定价方法属于( )。
A. 成本定价法
B. 供求定价法
C. 竞争定价法
D. 未来收益定价法
[单项选择]以下各项中，能够加深同业竞争者竞争强度的因素是( )。
A. 较高的行业增长率
B. 较低的行业固定成本
C. 较高的退出壁垒
D. 少量的同业竞争者
[单项选择]企业在进入新的行业或者市场时必须考虑到所进入行业、市场相关竞争者的状况，以下关于竞争者分析的表述，错误的是( )。
A. 在进行竞争者分析时首先必须有效识别竞争对手，竞争对手分为潜在的和现实的。不但要关注现实的竞争对手，而且还要有效识别可能的竞争威胁
B. 那些对企业的产品具有替代作用或者将来有替代作用的产品生产企业并不是企业需要关注的竞争对手
C. 在进行竞争者调查时可以从竞争者的产品构成、分销渠道、价格策略、促销策略等方面进行
D. 竞争者信息的收集可以多渠道、多方式进行，可以从竞争者自身公布的产品宣传手册、企业目标等人手，也可以从公开发行的行业报告、报刊、杂志等渠道收集，还可以从其上级主管机关和国家相关行政管理部门获取资料和信息
[单项选择]在竞争者分析中，企业首先要识别竞争者，企业的竞争者是指( )。
A. 生产相同产品的厂家
B. 同行业内生产类似产品的厂家
C. 处于不同行业但生产产品可以满足本企业顾客需求的厂家
D. 以上全部
[多项选择]以下哪种情况下，开发商可免保证金：（）
A. 承担阶段性担保责任的总行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过
B. 承担阶段性担保责任的分行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过
C. 承担阶段性担保责任的三级以下资质开发商
D. 存在因开发商原因无法办理抵押登记
[单项选择]从产业利润角度来看，现有竞争者之间的竞争程度考虑，以下选择项中最好的情况是 ( )。
A. 进入壁垒很高，退出壁垒很低
B. 进入壁垒很低，退出壁垒很高
C. 进入壁垒很低，退出壁垒很低
D. 进入壁垒很高，退出壁垒很高
[单项选择]在某房地产开发商开发建设的一个综合小区内，既有普通住宅、公寓、别墅、酒店、写字楼、商场，也有保龄球馆、游泳池等文化体育娱乐设施。开发商根据不同物业之间的成本差额、不同顾客对不同物业的评价以及竞争对手的价格来确定各种不同物业之间的价格差距。这种定价方法属于产品组合定价方法中的（）。
A. 产品线定价
B. 选择品定价
C. 补充品定价
D. 产品束定价
[单项选择]一个企业若要识别其竞争者，通常可从以下( )方面进行。
A. 产业和市场
B. 分销渠道
C. 目标和战略
D. 利润
[单项选择]由政府部门联同房地产开发商按照普通住宅建设标准建设的，以建造成本价向中低收入家庭出售的住房为( )。
A. 房改房
B. 商品房
C. 经济适用房
D. 安居房
[单项选择]开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（）。
A. 有利
B. 不利
C. 利弊各半
D. 不影响
[单项选择]开发商拖欠承包商工程款700万元，承包商认为可以用开发的商品房抵账，因此并不急于追索。同时承包商拖欠劳务分包商报酬150万元已达6个月，则此劳务分向商有权（）。
A. 以自己的名义向人民法院请求开发商付款
B. 以承包商的名义向人民法院请求开发商付款
C. 以自己的名义向政府行政主管部门请求付款
D. 以承包商的名义向开发商请求付款
[单项选择]成本法中的“开发利润”是指( )。
Ⅰ．开发商所期望获得的利润 Ⅱ．开发商所能获得的最终利润 Ⅲ．开发商所能获得的平均利润 Ⅳ．开发商所能获得的税后利润 Ⅴ．开发商所能获得的税前利润
A. Ⅰ、Ⅳ
B. Ⅱ、Ⅳ
C. Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅲ、Ⅴ
[单项选择]开发商若委托物业代理进行物业销售，则开发商要支付相当于售价( )的佣金。
A. 1%～3%
B. 0.5%～0.9%
C. 3.5%
D. 4%
[多项选择]行业中，竞争者的威胁程度取决于进入壁垒，这些壁垒主要包括以下内容：（）等。
A. 难以获得必要的原材料
B. 较难开拓分销渠道
C. 不适宜的组织形式
D. 对专有技术的控制
E. 行业发展前景黯淡
[多项选择]竞争者信息是关于竞争对手（）的总称。
A. 背景资料
B. 产品信息
C. 广告策略
D. 竞争对手的消费者信息
E. 未来趋势
[单项选择]银行以开发商的信用向保险人投保，由保险人为银行提供开发商还款保证的保险是( )。
A. 信用保险
B. 无担保保险
C. 保证保险
D. 财产保险
