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[单项选择]根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是（ ）
A. 工厂的半成品
B. 正在建造的船舶
C. 以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
D. 土地所有权
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列财产不可以作为抵押权的客体的是（）。
A. 在建房屋
B. 某大学的教学楼
C. 企业的生产设备、原材料
D. 建筑物和其他土地附着物
[单项选择]根据我国《担保法》的规定，不可以用于设定抵押权的标的包括( )。
A. 集体所有的房屋
B. 抵押人所有的国有土地使用权
C. 抵押人所有的自留地使用权
D. 抵押人所有的林木
[单项选择]按照土地抵押有关规定终止抵押权的，抵押权人可以要求( )。
A. 抵押人提供同等价值的替代担保
B. 抵押人提供同等价值的款项
C. 清偿所担保的债权
D. 并不影响其他抵押权的存在
[单项选择]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后( )日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证共同到土地管理部门申请抵押登记。
A. 3
B. 5
C. 15
D. 20
[单项选择]根据现行法律、法规的规定，土地抵押权的取得( )的抵押合同。
A. 必须签订
B. 必须签订书面形式
C. 签订债务履行
D. 必须签订受偿书面合同
[单项选择]根据我国《担保法》规定，最高抵押额，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。关于最高额抵押的主合同的说法正确的是( )。
A. 主合同债权可以转让
B. 主合同债权不得转让
C. 主合同债权可以有条件转让
D. 主合同债权经抵押权人口头同意后可以转让
[单项选择]根据我国《担保法》的规定，最高抵押额是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。下列关于最高额抵押的主合同的说法正确的是( )。
A. 主合同债权可以转让
B. 主合同债权不得转让
C. 主合同债权可以有条件转让
D. 主合同债权经抵押权人口头同意后可以转让
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。
A. 以建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立
B. 以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立
C. 以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立
D. 以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立
[单项选择]根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（）时设立。
A. 交付
B. 抵押合同生效
C. 登记
D. 建筑物竣工验收
[单项选择]《担保法》第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失，土地抵押权为( )。
A. 终止抵押权
B. 补偿或交换
C. 同等价值的担保
D. 权利抵押
[单项选择]根据《担保法》的规定，( )不能设定抵押权。
A. 个人的房屋
B. 耕地使用权
C. 企业生产设备
D. 个人所有但尚在建造的房屋
[多项选择]根据我国《担保法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法中，正确的有( )。
A. 抵押物已办理登记的，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭
B. 抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权
C. 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保
D. 抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存
[单项选择]根据《担保法》的规定，( )不属于抵押权的实现方式。
A. 抵押权人将抵押物收归已有
B. 拍卖抵押物
C. 抵押权人以抵押物折价
D. 变卖抵押物
