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[单项选择]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，( )负责土地使用权抵押登记工作。
A. 市级以上地方人民政府土地管理部门
B. 县级以上地方人民政府
C. 县级以上地方人民政府土地管理部门
D. 乡级以上地方人民政府
[单项选择]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权抵押权的合法凭证是( )。
A. 《土地他项权利证明书》
B. 《集体土地所有证
C. 《集体土地使用证
D. 《国有土地使用证》
[单项选择]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分后( )日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。
A. 3
B. 5
C. 15
D. 30
[单项选择]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后( )日内，持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。
A. 3
B. 5
C. 15
D. 20
[单项选择]按照土地抵押有关规定终止抵押权的，抵押权人可以要求( )。
A. 抵押人提供同等价值的替代担保
B. 抵押人提供同等价值的款项
C. 清偿所担保的债权
D. 并不影响其他抵押权的存在
[多项选择]土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在( )。
A. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应当通知抵押权人
B. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应告知受让人转让物已经抵押
C. 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
D. 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
E. 抵押合同发生变更后30天内必须办理变更抵押登记手续
[单项选择]根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起( )日内申请土地权利登记。
A. 15
B. 45
C. 10
D. 20
[单项选择]土地抵押权终止，应办理抵押权（ ）登记。
A. 变更
B. 设定
C. 注销
D. 更正
[单项选择]土地使用权抵押权设定登记时，申请人提交的权属来源证明材料不包括( )。
A. 土地使用证
B. 申请人身份证
C. 主合同与抵押合同
D. 共有人同意抵押证明
[单项选择]关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是( )。
A. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
B. 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让
C. 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D. 抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续
[多项选择]下列各项中，属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有( )。
A. 原抵押合同
B. 《集体土地所有用证》
C. 有关批准文件
D. 变更后的抵押合同
E. 《土地他项权利证明书》
[单项选择]土地抵押权变更登记，下列( )情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。
A. 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
B. 抵押合同期满，续签抵押合同的
C. 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D. 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
[单项选择]在土地抵押权变更登记过程中，申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是( )。
A. 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
B. 抵押合同期满，续签抵押合同的
C. 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D. 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
[单项选择]以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为( )。
A. 土地为出让方式取得
B. 土地为划拨方式取得
C. A、B两种方式均可
D. 有土地使用权证
