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[单项选择]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后( )日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证共同到土地管理部门申请抵押登记。
A. 3
B. 5
C. 15
D. 20
[单项选择]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权抵押权的合法凭证是( )。
A. 《土地他项权利证明书》
B. 《集体土地所有证
C. 《集体土地使用证
D. 《国有土地使用证》
[单项选择]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分后( )日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。
A. 3
B. 5
C. 15
D. 30
[单项选择]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后( )日内，持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。
A. 3
B. 5
C. 15
D. 20
[单项选择]土地抵押权终止，应办理抵押权（ ）登记。
A. 变更
B. 设定
C. 注销
D. 更正
[单项选择]《国家土地管理局、国家工商行政管理局关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)规定，经工商行政管理部门登记注册的土地价格评估机构，应于登记后( )日内到土地管理部门备案。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）。
A. 已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记
B. 已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记
C. 房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
D. 在建工程抵押登记后，由登记机构发放房屋他项权证
[单项选择]法律规定，抵押人以土地使用权、城市房地产权等财产作为抵押物时，当事人应到有关主管登记部门办理抵押物登记手续，抵押合同自( )起生效。
A. 订立时
B. 申请登记之时
C. 登记之日
D. 主合同标的物交付时
[单项选择]按照土地抵押有关规定终止抵押权的，抵押权人可以要求( )。
A. 抵押人提供同等价值的替代担保
B. 抵押人提供同等价值的款项
C. 清偿所担保的债权
D. 并不影响其他抵押权的存在
[单项选择]甲公司以自己所拥有的20亩国有土地的使用权为乙公司的债权作抵押，双方订立了抵押合同并办理了抵押登记，后甲公司在此上地上修建写字楼一幢。甲公司未能偿还债务，乙公司起诉甲公司，请求拍卖该土地使用权和写字楼，以所得价款清偿债务。以下关于乙公司请求的表述中正确的是：
A. 乙公司可以要求拍卖土地使用权，但无权要求拍卖写字楼
B. 乙公司可以要求拍卖土地使用权和写字楼并以所得价款优先清偿债务
C. 乙公司可以要求拍卖土地使用权和写字楼，但只对拍卖土地使用权所得价款有优先受偿权，对拍卖写字楼所得价款没有优先受偿权
D. 乙公司可以要求拍卖土地使用权和写字楼，如果拍卖土地使用权所得价款不足以清偿债务，乙公司对拍卖写字楼所得就未受清偿的部分有优先受偿权
[单项选择]土地使用抵押权设定登记时，申请人提交的权属来源证明材料有土地使用证，主合同和抵押合同、( )等文件。
A. 环境达标证明
B. 政府抵押证明
C. 土地估价报告
D. 个人抵押证明
