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[单项选择]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：
A. 土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
C. 原则上划拨土地使用权有期限限制
D. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不须经批准
[单项选择]下列关于国有划拨土地使用权的说法中，不正确的是( )。
A. 划拨土地使用权属于原始取得
B. 划拨土地使用权经国土行政管理部门允许可以转让、出租或抵押
C. 因需要交纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得
D. 为公共利益取得，国家可以无偿收回划拨土地使用权
[单项选择]下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
A. 出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
B. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C. 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
[单项选择]关于划拨国有土地使用权的法律特征，下列说法不正确的是( )。
A. 划拨国有土地使用权的取得受范围限制
B. 划拨国有土地使用权一般没有明确的时间期限
C. 城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
D. 划拨国有土地使用权是以政府行为而获得的权利
[单项选择]关于划拨国有土地使用权抵押的说法，下列各项不正确的是( )。
A. 必须领有国有土地使用证
B. 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C. 原土地使用者不受限制
D. 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
[单项选择]下列关于划拨土地使用权的叙述，错误的是（）。
A. 单独的划拨土地使用权不得转让
B. 地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让
C. 地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金
D. 地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续
[单项选择]以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是( )。
A. 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
B. 出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
C. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
[单项选择]在土地估价实务中，经常会涉及划拨土地使用权价格与承租土地使用权价格评估问题。下列关于二者关系的观点正确的是( )。
A. 划拨土地使用权属于物权，承租土地使用权属于债权
B. 二者在土地使用权性质上不同，但价格水平相当
C. 二者在土地使用权性质上不同，价格也不同，二者的价格差等于土地出让金
D. 由于权利性质不同，二者不可能在同一土地市场中交易
[单项选择]下列关于土地使用权划拨正确的表述为( )。
A. 经过有批准权的人民政府批准，无偿交给土地使用者
B. 在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用
C. 只要有政府批准，无须缴纳任何费用
D. 在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交其使用
[单项选择]关于土地使用权划拨，正确的表述为( )。
A. 经过有批准权的人民政府批准，无偿交给土地使用者
B. 有用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用
C. 只要有政府批准，无须缴纳任何费用
D. 在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交其使用
[单项选择]关于土地使用权划拨，下列表述正确的是( )。
A. 经过有批准权的人民政府批准，无偿交给土地使用者
B. 在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用
C. 只要有政府批准，无须缴纳任何费用
D. 在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交其使用
[单项选择]关于土地使用权和空间使用权的区别，下列说法正确的是( )。
A. 没有区别
B. 范围上的不同和着眼点不同的区别
C. 空间属于独立的
D. 地表的开发利用
[单项选择]( )是关于土地使用权出租变更的错误说法。
A. 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记
B. 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押
C. 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效
D. 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有
[单项选择]城市土地使用权出让与城市土地所有权出让是有根本区别的。以下关于城市土地使用权出让的说法，不正确的是（ ）。
A. 城市土地使用权出让是有期限的，其实质是期限较长的一种土地租赁行为
B. 城市土地使用权出让的主体包括城市土地使用权出让人和城市土地使用权受让人
C. 城市土地使用权出让人可以是代表土地国家所有者产权的特定主体，也可以是某个单位和个人
D. 城市土地使用权出让是场地资源使用权的出让，其地下资源、埋藏物和市政公用设施不在出让之列
