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[单项选择]任何一项投资的结果都可用收益率来衡量，通常收益率的计算公式为（）。
A. 收益率=(收入-支出)/收入×100
B. 收益率=(收入-支出)/支出×100
C. 收益率=(收入-支出)/支出×100%
D. 收益率=(收入-支出)/收入×100%
[单项选择]资本结构是否合理通常是分析每股收益的变化来衡量，每股收益的高低不仅受资本结构的影响，还受到( )的影响。
A. 融资方式
B. 筹资决策
C. 经营风险
D. 销售水平
[多项选择]收益率曲线通常表现为( )形态。
A. 正向收益率曲线
B. 反向收益率曲线
C. 水平收益率曲线
D. 垂直收益率曲线
E. 波动收益率曲线
[单项选择]收益还原法通常用于商用房地产，若一房地产第t年净收益为A(1+g)t-1，年限为n，净收益增长率g与报酬率Y相等，则房地产价格V=(
)。
A. A/Y
B. (A×/(1+
C. (A×/Y
D. A/(1+
[单项选择]基金收益率与基准组合收益率之间的差异收益率的标准差，通常被称为( )。
A. 信息比率
B. M2测度
C. 跟踪误差
D. 相对误差
[单项选择]收益性物业是指能( )产生租赁收益或其他经济收益的物业。
A. 短期内
B. 长期
C. 直接
D. 间接
[单项选择]应用收益法鉴证专利权价值时，对收益额的测算通常可通过( )获得。
A. 直接测算超额收益
B. 测算销售收入
C. 利润分成率
D. 市场类比
E. 专家咨询
[单项选择]房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为( )。
A. 超额利润
B. 投资回报
C. 内部收益
D. 风险报酬
[单项选择]由银行向客户承诺支付最低收益，产生超过最低收益部分则由银行和客户按照合同约定进行分配，这样的理财计划是( )。
A. 非保本浮动收益理财计划
B. 保本浮动收益理财计划
C. 最低收益理财计划
D. 固定收益理财计划
[单项选择]由银行向客户承诺支付最低收益，产生超过最低收益部分则由银行和客户按照合同约定进行分配的理财计划是( )。
A. 保证收益理财计划
B. 最低收益理财计划
C. 保本浮动收益理财计划
D. 非保本浮动收益理财计划
[单项选择]在地产估价中通常把( )作为收益还原法评估中的收益额。
A. 地产收益
B. 客观收益
C. 总收益
D. 总费用
[单项选择]由于某种全局性的因素引起的股票投资收益可能变动，这种因素对市场上所有的股票收益都产生影响的风险是( )。
A. 系统风险
B. 非系统风险
C. 政策风险
D. 市场风险
[单项选择]由于某种全局性的因素引起的股票投资收益可能的变动，这种因素对市场上所有的股票收益都产生影响的风险是( )。
A. 系统性风险
B. 非系统性风险
C. 财务风险
D. 经营风险
[单项选择]由于某种全局性的因素引起的股票投资收益的可能性变动，这种因素对市场上所有股票收益都产生影响的风险是( )。
A. 政策风险
B. 信用风险
C. 利率风险
D. 系统风险
