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[单项选择]消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。
A. 主体
B. 动力
C. 保障
D. 结果
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（ ）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]当( )时，消费者的购买欲望随之降低。因此，整个房地产市场将形成这样的局面：一方面房地产开发商生产成本增加；另一方面房地产市场需求降低。
A. 通货膨胀
B. 利率下降
C. 利率上升
D. 通货紧缩
[单项选择]消费者(买者)在特定时间，按特定价格对某种房地产购买的数量，即为对某种房地产的需求。形成需求有两个条件，一是消费者愿意购买，二是( )，两者缺一不可。
A. 国家政策鼓励购买
B. 市场价格竞争促使购买
C. 消费者有能力购买
D. 金融机构支持购买
[单项选择]房地产业营销者通过调研以消费者的需求差别和购买行为的差异，把消费者划分为若干不同的购买群体——子市场，然后根据企业的自身条件，选定( )进行营销。
A. 基础市场
B. 客源市场
C. 促销市场
D. 目标市场
[单项选择]为了唤起消费者的需求，利用广告宣传介绍商品，使消费者产生购买的欲望，主动到零售商店指名购买。这属于以下哪种促销策略( )
A. “吸引式”策略
B. “推入式”策略
C. “推销式”策略
D. “周期式”策略
[单项选择]为了唤起消费者的需求，利用广告宣传介绍商品，使消费者产生购买的欲望，并主动到零售商店指名购买的促销策略属于（）。
A. “吸引式”策略
B. “推入式”策略
C. “推销式”策略
D. “周期式”策略
[单项选择]消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是（）。
A. 若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求
B. 若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求
C. 若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求
D. 若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求
[单项选择]某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了日后房地产价格上涨后卖掉，这种购买需求属于( )。
A. 盲目性需求
B. 投机性需求
C. 投资性需求
D. 消费性需求
[多项选择]激励房地产消费者产生房地产消费行为的内在原因主要包括( )。
A. 房地产商品购买行为的主要决策者和影响者情况
B. 消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求
C. 消费者的购买意向
D. 影响消费者购买动机的因素
E. 消费者购买动机的类型
[多项选择]促销有刺激消费者购买欲望、诱导消费需求、扩大销量的功能，同时也有利于提高企业产品知名度、品牌知名度。在企业的实际促销活动中，其采取的促销策略也有很大的不同，以下关于促销策略的表述，不正确的是( )。
A. 吸引式策略与推进式策略是两种基本的促销策略
B. 吸引式策略主要是唤起消费者的需求，而推进式策略则是以人员推销为主要方式将产品推向市场的一种策略
C. 采用何种促销策略主要受消费者特性、产品特性、市场特性因素影响
D. 当低价、知名的日用消费产品处于成长期时，采用推进式促销策略
E. 市场比较集中、消费者购买比较理性且购买频度较低时，采用推进式的促销策略
[单项选择]房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为( )需求。
A. 投资
B. 跟风
C. 投机
D. 消费
[判断题]消费者欲望指没有得到基本满足的感受状态，而需求指有能力并愿意购买的欲望。
[单项选择]房地产消费行为调研是对房地产消费者（）的调查与分析。
A. 购买动机
B. 购买房地产商品的模式和习惯
C. 实际支付能力
D. 文化背景
[单项选择]市场细分就是营销者通过市场调研、依据消费者(包括生活消费者、生产消费者)的需要与欲望、购买行为和购买习惯等方面的明显的差异性，把某一产品的市场整体划分为若干消费者群(买主群)的市场分类过程。 根据定义，不属于市场细分的是( )。
A. 把消费者分为传统型、新潮型、节俭型、奢侈型等不同的消费群
B. 把消费者分为都市消费群、小城镇消费群、农村消费群
C. 把消费者分为老年男性消费群、中年男性消费群、青年男性消费群
D. 把产品分为服装、鞋帽、家电、化妆品、食品等
