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[单项选择]在物业管理中，制定临时管理规约的主体是（）。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]制定物业管理规约的主体是( )。
A. 全体业主
B. 业主委员会
C. 社区居委会
D. 物业建设单位
[单项选择]《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示应理解为( )。
A. 以口头形式向物业买受人告示
B. 以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C. 以转告形式向物业买受人传递信息
D. 以广播形式向物业买受人播报告示
[判断题]管理规约应该采用政府物业管理主管部门统一制定的示范文本。
[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以( )形式订立。
A. 口头
B. 书面
C. 通知
D. 备案
[单项选择]临时管理规约具有( )。
A. 广泛性
B. 持续性
C. 长期性
D. 过渡性
[单项选择]临时管理规约由( )制定。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
[多项选择]临时管理规约的必备条款包括（）
A. 物业管理区域内，建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，由建设单位享有业主权利、承担业主义务
B. 业主在办理房屋交付手续前，应当向建设单位领取所购房屋的“业主一卡通”，与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议
C. 业主共同决定解除前期物业服务合同并确定物业管理方式的，建设单位应当按照《北京市物业管理办法》的规定，与全体业主进行物业共用部分查验交接
D. 建设单位应当自首次业主大会会议筹备组成立之日起7日内向筹备组提供业主名册、业主专有部分面积、建筑物总面积等资料，并承担筹备及召开首次业主大会会议所需费用
E. 建设单位应当无条件承担前期物业服务费用
[单项选择]临时管理规约的订立者是( )。
A. 建设单位
B. 物业管理单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
[单项选择]临时管理规约是由（）制定的。
A. 建设单位
B. 前期物业服务企业
C. 物业项目所在地街道办事处、乡镇人民政府
D. 市房屋行政主管部门
[多项选择]临时管理规约的基本内容应当包括（）
A. 物业基本情况
B. 物业的使用、维修和管理
C. 前期物业服务
D. 装饰装修管理规定
E. 房屋质量说明
[单项选择]建设单位制定临时管理规约的时间为( )。
A. 物业销售之前
B. 物业销售之后
C. 业主入住之前
D. 业主入住之后
[单项选择]在( )阶段，由( )制订临时管理规约。
A. 物业销售之前建设单位
B. 物业销售之前物业服务企业
C. 物业竣工阶段建设单位
D. 物业入住阶段 物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为( )。
A. 首次业主大会后
B. 物业销售后
C. 物业销售前
D. 物业销售后，业主入住前
[单项选择]对临时管理规约负有说明义务的机构是( )。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主大会筹备组
D. 建设单位
