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[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的。对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。它一般以( )形式订立。
A. 口头
B. 书面
C. 通知
D. 备案
[单项选择]( )是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。
A. 业主临时公约
B. 业主公约
C. 物业服务合同
D. 业主大会议事规则
[单项选择]共同财产和共同利益是业主之间建立联系的基础，( )就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
A. 管理规约
B. 物业服务合同
C. 前期物业服务合同
D. 临时管理规约
[单项选择]物业管理区域内全体业主组成( )，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A. 业主委员会
B. 业主代表大会
C. 业主大会
D. 居民委员会
[单项选择]( )是由全体业主制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的、对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。
A. 物业管理服务合同
B. 物业管理服务标准
C. 业主临时公约
D. 业主公约
[单项选择]管理规约对物业管理区域内全体业主具有约束力。经( )签字承诺，因此，管理规约的效力范围涉及全体业主。
A. 业主委员会
B. 物业服务企业制定后
C. 物业管理区域内业主
D. 房地产主管部门
[单项选择]( )是业主参与物业管理活动的组织形式，由物业管理区域内全体业主组成。
A. 业主公约
B. 前期物业管理招投标
C. 业主大会
D. 物业承接查验
[单项选择]业主大会作出修改业主公约的决议，须经物业管理区域内全体业主所持投票权 ( )以上通过。
A，1/3 B．1/2 C．2/3 D．3/4
[单项选择]业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
A. 1/2
B. 3/5
C. 2/5
D. 2/3
[单项选择]管理规约对物业管理区域内全体业主具有约束力。管理规约经( )生效。
A. 业主委员会形成决议
B. 物业服务企业制定后
C. 业主大会形成决议
D. 政府备案后
[单项选择]以下属于由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备是( )。
A. 户外围墙
B. 落水管
C. 照明设施
D. 电梯
[单项选择]( )应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A. 业主大会
B. 物业服务企业
C. 开发商
D. 价格主管部门
[单项选择]在物业管理活动中，代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是( )。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 街道办事处、乡镇人民政府
D. 物业管理行政主管部门
[单项选择]《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 3/4
