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[单项选择]在按月等额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（）。
A. 降低首付款比例
B. 降低贷款利率
C. 降低抵押率
D. 延长贷款期限
[单项选择]银行向某家庭提供了年贷款利率为6%，期限为10年，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，该家庭承担的实际年利率是（）。
A. 6.14%
B. 6.15%
C. 6.17%
D. 6.50%
[单项选择]银行向某家庭提供了年贷款利率为6％，期限为l0年，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，该家庭承担的实际年利率是（）。
A. 6．14％
B. 6．15％
C. 6．17％
D. 6．50％
[单项选择]银行为某家庭提供年利率为6%、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是( )元。
A. 1428.74
B. 1475.37
C. 1482.74
D. 2000.00
[单项选择]某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了（）元。
A. 994.37
B. 1016.81
C. 1255.16
D. 1387.24
[单项选择]某家庭申请了25万元10期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了 ( )元。
A. 994.37
B. 1016.81
C. 1255.16
D. 1387.24
[单项选择]某购房人为购买住房申请了住房抵押贷款20万元，年贷款利率为12%，如果他今后10年内按月等额偿还此项贷款，如果他总收入的30%可以用于住房支出，则他的月收入额需达到( )元才有足够的偿还能力。
A. 9876.35
B. 9564.72
C. 9421.67
D. 9375.81
[单项选择]某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为( )。
A. 8.8%
B. 10%
C. 18%
D. 18.6%
[单项选择]某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后，于第5年年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了（）元。
A. 994.37
B. 1016.81
C. 1255.16
D. 1387.24
[判断题]等额偿还是指每年偿还的总金额相同、本金递增、利息递减的一种偿还方式。
[单项选择]银行发放等额偿还贷款时一般采用( )。
A. 收款法
B. 贴现法
C. 加息法
D. 减息法
[单项选择]某人现在贷款20万元，按复利计算，年利率为10%，分五年等额偿还，每年应偿还( )万元。
A. 4.0
B. 4.5
C. 5.0
D. 5.3
[单项选择]某企业从银行贷款1000万元用于项目建设，贷款年利率为8%，计划于每年年末等额偿还，偿还期为8年，则该企业每年末应偿还（）万元。
A. 125.00
B. 135.50
C. 174.01
D. 197.64
[单项选择]假设企业按12%的年利率取得贷款200000元，要求在5年内每年年末等额偿还，每年的偿还额应为( )元。
A. 45582
B. 48255
C. 55482
D. 58524
[单项选择]企业年初取得50000元贷款，5年期，半年利率2%，每半年末等额偿还一次，则每半年末应偿还(
)元。(PVA2%，10=8.9826)
A. 5 566
B. 5 616
C. 5 000
D. 5 100
[单项选择]企业现在按8%的年利率取得贷款200000元，银行要求在6年内每年年末等额偿还，则每年的偿还额为( )元。
A. 40000
B. 43262.89
C. 54.332.15
D. 64320.32
[单项选择]等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，下列( )人群适合等额本金还款法。
Ⅰ．目前收入较高但预计将来收入会减少的人群
Ⅱ．公务员
Ⅲ．还款初期还款能力较强，并希望在还款期初归还较大款项来减少利息支出的借款人
Ⅳ．面临退休的人
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
