更多"以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让"的相关试题:
[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办土地出让手续的，应对转让方征收( )。
A. 地价税
B. 土地收益金
C. 土地转让金
D. 土地升值税
[单项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。
A. 转让方缴纳
B. 受让方缴纳
C. 转让方和受让方各缴纳一半
D. 转让方与受让方协商缴纳
[判断题]地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让。房地产转让时，房屋的所有权及其土地使用权必须同时转让。
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的房地产转让的条件之一是按照出让合同约定已经支付一定比例的土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，该比例是（ ）
A. 30％
B. 50％
C. 80％
D. 100％
[单项选择]在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得( )的批准。
A. 人民政府
B. 转让合同的规章制度
C. 国务院
D. 房地产部门
[单项选择]房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权( )转让。
A. 同时
B. 分别
C. 不能
D. 权利人确定是否
[单项选择]按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金( )。
A. 由出让方、受让方平等协商确定
B. 由专业人士评估确定
C. 由政府决定
D. 不得低于按国家规定所确定的最低价
[判断题]房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时转让。
[单项选择]2009年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一宗土地的使用权，并交纳土地使用权出让金1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2009年3月1日动工开发。后因建设资金未到位，直到2010年10月20日仍未进行。这时土地出让者( )。
A. 可以无偿收回土地使用权
B. 可以征收200万元以下的土地闲置费
C. 可以对B公司处以相当于土地使用权出让金20%的罚款
D. 既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款
[判断题]房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
[单项选择]划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。
A. 转让方缴纳
B. 受让方缴纳
C. 转让方和受让方各缴纳一半
D. 转让方与受让方协商缴纳
[单项选择]对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后( )。
A. 应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
B. 抵押权人可优先受偿后，在缴纳土地使用权出让金
C. 不必缴纳土地使用权出让金
D. 缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
[单项选择]企业原来没有入账的土地使用权，有偿转让时按规定补交的土地出让金应当( )。
A. 作为固定资产核算
B. 作为长期待摊费用
C. 作为无形资产入账
D. 作为当前费用
[单项选择]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当：( )
A. 先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押
B. 经过有审批权的政府批准
C. 在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金
D. 原设定的房地产抵押权无效，再设定其他担保
[判断题]以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
[判断题]房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
[单项选择]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的（ ）的款额后，抵押权人方可优先受偿。
A. 税金
B. 拍卖费用
C. 土地使用权出让金
D. 土地使用成本
