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[单项选择]开发项目总投资包括开发建设投资和( )。
A. 建设资金
B. 土地购置费
C. 前期费用
D. 经营资金
[单项选择]用于房屋以及市政公用和生活服务房屋开发建设的投资是（）
A. 土地开发投资
B. 房屋开发投资
C. 房地产经营投资
D. 房地产中介服务投资
[单项选择]以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，要按照土地使用权出让合同约定进行投资开发．属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的( )以上。
A. 5%
B. 15%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的( )，方可出让。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
[单项选择]房地产开发项目可行性研究的详细可行性研究阶段，是开发建设项目投资决策的基础，对建设投资估算的精度在±( )%。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]开发项目总投资包括建设投资和( )。
A. 前期投资
B. 后续投资
C. 经营投资
D. 管理投资
[单项选择]已动工开发，但开发建设面积不足应开发建设面积的( )，或投资额不足总投资额25%的，或未经批准中止开发建设连续满1年的，视为闲置土地。
A. 1/2
B. 1/3
C. 1/4
D. 1/5
[单项选择]某建设项目总投资50000万元，计划2年完工，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为( )。
A. 10%
B. 12%
C. 12.5%
D. 13%
[单项选择]房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资是指( )。
A. 经营成本
B. 开发产品成本
C. 期间费用
D. 开发项目总投资
[单项选择]( )是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。
A. 经营成本
B. 开发产品成本
C. 期间费用
D. 开发项目总投资
[单项选择]( )是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。
A. 开发建设投资
B. 正经营资金
C. 国家资产及其他资产
D. 开发产品成本
[单项选择]办理建设工程抵押，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上。
A. 20%
B. 25%
C. 35%
D. 40%
[单项选择]某大型批发市场建设项目总投资1000万元，建设期2年，建设完成后用于摊位出租，从投资开始到投资全部收回预期年限为6年。则该项目的预期投资收益率为( )。
A. 12.5%
B. 16.7%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一普通商品住房项目，总投资2亿元人民币，则该项目资本会应不低于（）万元。
A. 4000
B. 5000
C. 6000
D. 7000
[单项选择]某建设项目总投资10000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，投资回收期为8年(不含建设期)，则该项目不含建设期的预期投资收益率为( )。
A. 9.09%
B. 12.5%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于( )万元。
A. 4000
B. 5000
C. 6000
D. 7000
[单项选择]一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是（）。
A. 财务净现值
B. 静态投资回收期
C. 财务内部收益率
D. 动态投资回收期
