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[单项选择]陈某与温某于1987年结婚。陈某婚前有一幢位于市区的房屋，结婚时未对该房屋作出特殊约定，婚后二人一直居于该房屋。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后二人对房屋进行拆建，共花去费用约4万元，但房屋产权证未作变更登记。现二人因离婚，上述房屋产权归属也发生争执。依照法律，该房屋的产权应( )。
A. 由温某享有
B. 由陈某享有
C. 由陈某和温某共同共有
D. 由陈某和温某按份共有
[单项选择]甲婚前受赠一幢房屋，与乙结婚后共同使用、管理该房近15年。当甲与乙离婚时，该房屋( )。
A. 应视为甲方的婚前个人财产
B. 应视为甲、乙的夫妻共同财产
C. 应由甲、乙平均分割
D. 甲和乙应当进行协商确定
[单项选择]张明婚前受赠一幢三居室的房屋，与李丽结婚后共同使用、管理该房近30年。当与李丽离婚时，该房屋( )。
A. 仍应视为张明的婚前个人财产
B. 应视为张明和李丽的夫妻共同财产
C. 应由张明和李丽平均分割
D. 张明和李丽应当进行协商确定
[单项选择]某单位购买一块土地的使用权，成交价格为1000万元；接受捐赠的房屋一幢，该房屋的市场价格为200万元；与另一单位交换房产，支付差价300万元。当地规定的契税税率为3%。则该单位应纳的契税为( )。
A. 30万元
B. 36万元
C. 39万元
D. 45万元
[单项选择]某工业企业销售一幢闲置的房屋，售价为10000000元，按税法规定计提营业税金的会计分录是( )。
A. 借：营业外支出 500000 贷：应交税费——应交营业税 500000
B. 借：营业税金及附加 500000 贷：应交税费——应交营业税 500000
C. 借：其他业务支出 500000 贷：应交税费——应交营业税 500000
D. 借：固定资产清理 500000 贷：应交税费——应交营业税 500000
[单项选择]王某位于市区的一套住宅被划入拆迁范围，该房屋已出租给张某。在张某不同意解除房屋租赁合同的情况下，拆迁人应当（）。
A. 对王某实行货币补偿
B. 对张某实行货币补偿
C. 对张某实行房屋产权调换
D. 对王某实行房屋产权调换
[单项选择]王某位于市区的一套住宅被划人拆迁范围，该房屋已出租给张某。在张某不同意解除房屋租赁合同的情况下，拆迁人应当( )。
A. 对王某实行货币补偿
B. 对张某实行货币补偿
C. 对张某实行房屋产权调换
D. 对王某实行房屋产权调换
[填空题]集中供暖指采用锅炉或水加热器对水（），通过（）向一幢或数幢房屋供热的采暖系统。
[单项选择]某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，转让价格为2000万元，支付有关税费120万元。该办公楼原造价400万元，当时为取得土地使用权所支付的地价款与相关费用合计为 380万元，经有关机构评定的重置成本为1200万元，成新度折扣率为7成。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
A. 198
B. 285
C. 368
D. 441
[单项选择]某单位转让：一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000．万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为( )万元。
A. 90
B. 198
C. 415
D. 441
[单项选择]某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为( )万元。
A. 90
B. 198
C. 415
D. 441
[单项选择]甲继承其祖父留给他的一幢房屋，甲自己有比较宽敞的住房，因此这幢私房一直闲置。后经人介绍，甲将这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为2年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房。甲同意将该房卖给丙，双方签订合同并办理了房屋所有权转让手续。丙与他人合办的公司注册成立后，命乙即刻从该房中搬出，而乙则以租赁期限未满为由，拒绝搬出。则甲与乙签订的该房屋的租赁合同对该房屋的所有权人丙：
A. 无效
B. 双方有异议，必须重新修改合同，对丙才产生效力
C. 继续有效
D. 双方无异议，则继续有效
[单项选择]某单位销售一幢70年代建造的房屋，售价400万元，房屋原值200万元，现在修建同样的房屋需600万元，该房屋现为四成新，转让时缴纳了各种税金22.2万元。应缴纳的土地增值税是( )万元。
A. 70
B. 44
C. 42.01
D. 60.41
[简答题]丁一、丁二兄弟俩父母早亡，留有遗产房屋一幢四间。该房屋租赁给王三居住，双方签订有房屋租赁合同，并向市房产管理部门办理了登记手续，领取了《房屋租赁证》。因租期届满，王三向留在当地的丁一提出购买该幢房屋，丁一认为，丁二在外地工作，不需要当地房屋，自己是长子有权作主，经协商，丁一与王三签订了房屋买卖合同。数日后，丁二一家调回当地工作，提出要在租赁给王三的丁家私房居住，请王三在近期搬出此屋，王三辩称，该幢房屋丁一已卖给他，双方签订了书面的房屋买卖合同，他已交清了买房款，房屋产权已属他自己所有。若有异议，由丁一、丁二相互交涉。双方意见分岐，丁二上诉法院，要求中止与王三房屋租赁合同，归还房屋自用。丁一与王三签订的房屋买卖合同是否有效?依据是什么?
[单项选择]甲国公民詹某在乙国合法拥有一幢房屋。乙国某公司欲租用该房屋，被詹某拒绝。该公司遂强行占用该房屋，并将詹某打伤。根据国际法中的有关规则，下列救济方式哪一项是正确的？
A. 詹某应向乙国提出外交保护请求
B. 詹某可以将此事件诉诸乙国行政及司法当局
C. 詹某应向甲国驻在乙国的外交团提出外交保护的请求
D. 甲国可以立即行使外交保护权
