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[单项选择]土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由( )直接承担相应的法律责任的经营活动。
A. 委托人
B. 受托人
C. 第三人
D. 代理人
[多项选择]关于土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系，下列表述正确的有( )。
A. 代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B. 代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C. 土地登记代理机构向代理人指派业务
D. 土地登记代理人组成代理机构
E. 土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
[多项选择]土地登记代理机构在收集土地登记相关资料时可借助的基本途径包括( )。
A. 文字资料
B. 实地察看
C. 地籍或地形测绘资料
D. 通过经验获得
E. 向有关当事人了解情况
[多项选择]土地登记代理机构的权利包括( )。
A. 享有工商部门核准的业务范围内的经营权利
B. 依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金
C. 由于委托人的原因造成经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求
D. 接受主管部门的监督和检查
E. 按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约束土地登记代理人的执业行为
[多项选择]土地登记代理机构的义务有( )。
A. 依照法律、法规和政策开展经营活动
B. 可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议
C. 认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务
D. 维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
E. 承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿
[多项选择]下列各项属于土地登记代理服务行业协会主要职能的有( )。
A. 制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范
B. 实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试
C. 调解土地登记代理行业的内部争议
D. 向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求
E. 办理土地行政主管部门委托的其他事项
[单项选择]土地登记代理机构的设立条件不包括( )。
A. 有自己的名称和组织机构
B. 有必要的财产和经费
C. 有固定的服务场所
D. 有足够数量的从业人员
[多项选择]在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意( )。
A. 资料是否易处理
B. 有关材料的真实性、合法性
C. 材料是否完整、齐全
D. 材料的取得程序要合法
E. 土地登记代理人应事先准备好需要收集资料的清单
[多项选择]土地登记代理机构的设立应具备的条件包括( )。
A. 有足够数量的专业人员
B. 有自己的名称和组织机构
C. 有固定的服务场所
D. 有充足的资金
E. 符合法律、行政法规规定
[单项选择]土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由( )进行审查。
A. 地方政府
B. 税务管理部门
C. 工商管理部门
D. 土地行政主管部门
[单项选择]关于土地登记代理机构的设立条件中，不准确的是( )。
A. 有自己的名称和组织机构
B. 有必要的财产和经费
C. 有固定的服务场所
D. 有足够数量的从业人员
[多项选择]下列( )情况发生时，视为土地登记代理机构年度审查不合格。
A. 未按时办理资质有关登记事项变更登记的
B. 专业持证人员数量不足的
C. 公司注册资本不足1000万元的
D. 有严重违法经营行为的
E. 逾期未办理年审的
[单项选择]设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由( )进行审查。
A. 地方政府
B. 税务管理部门
C. 工商管理部门
D. 土地行政主管部门
[多项选择]根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括( )。
A. 帮助土地权利人解决土地权属纠纷
B. 填写土地登记卡、土地权利证书
C. 查询土地登记材料
D. 收集、整理土地权属来源证明材料
E. 办理土地登记申请、指界
[单项选择]下列各项不属于土地登记代理的基本原则的是( )。
A. 等价交换原则
B. 等价有偿原则
C. 平等自愿原则
D. 合法原则
[单项选择]脱离土地登记代理工作岗位连续( )年以上的土地登记代理人应被注销登记。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]土地登记代理机构接受地籍测量委托的，收费标准可以( )，由委托双方商议后确定。
A. 根据国家制定的统一的土地登记代理收费标准
B. 参照国家测绘局制定的《测绘工程产品价格》标准
C. 根据宗地测量的难度、以及地籍控制点资料的情况
D. 按机构经验的大小来决定
E. 由委托人和土地登记代理机构协商确定
