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[多项选择]下列各项中，不属于土地登记代理委托人主要权利的有( )。
A. 决定土地登记代理权限
B. 规定土地登记代理酬金
C. 监督土地登记代理人的代理行为
D. 要求土地登记代理人提供相关资料
E. 维护土地登记代理人的合法权益
[单项选择]下列各项不属于土地登记代理的基本原则的是( )。
A. 等价交换原则
B. 等价有偿原则
C. 平等自愿原则
D. 合法原则
[多项选择]下列各项中，属于土地登记代理的内容的有( )。
A. 代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书
B. 代理查询土地登记资料
C. 代理超出诉讼时限的土地权属纠纷问题
D. 代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
E. 提供土地登记及地籍管理相关法律咨询
[单项选择]下列各项中，不属于土地登记代理人义务的是( )。
A. 按照委托人指示处理代理事务
B. 维护委托人的权益
C. 及时告知代理事务进展
D. 承担代理后果
[单项选择]下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是( )。
A. 精通专业
B. 人际沟通
C. 收集信息
D. 判断决策
[单项选择]下列各项中，不属于进行土地登记代理成果审核重点的是( )。
A. 代理步骤及过程是否符合规定要求
B. 委托代理内容与要求是否合法
C. 成果内容是否规范合法
D. 成果内容及形式是否符合委托方的要求
[多项选择]下列各项属于土地变更登记范畴的有( )。
A. 土地使用权的设定登记
B. 集体土地所有权总登记
C. 土地用途的变更登记
D. 注销土地登记
E. 土地他项权利的设定登记
[单项选择]土地登记代理是土地市场中介服务的一种，属于( )代理的范畴。
A. 法定代理
B. 指定代理
C. 委托代理
D. 自行代理
[单项选择]土地登记代理属于( )的范畴。
A. 委托代理
B. 法定代理
C. 指定代理
D. 责任代理
[单项选择]土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由( )直接承担相应的法律责任的经营活动。
A. 委托人
B. 受托人
C. 第三人
D. 代理人
[多项选择]下列各项属于我国土地登记内容的有( )。
A. 土地产权交易合同
B. 土地权属的来源
C. 土地权属性质
D. 土地权利客体
E. 土地权利主体
[多项选择]根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括( )。
A. 帮助土地权利人解决土地权属纠纷
B. 填写土地登记卡、土地权利证书
C. 查询土地登记材料
D. 收集、整理土地权属来源证明材料
E. 办理土地登记申请、指界
[单项选择]脱离土地登记代理工作岗位连续( )年以上的土地登记代理人应被注销登记。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]土地登记代理的程序主要包括( )。
A. 接受委托
B. 签订土地登记代理委托书、代理合同
C. 收集查询土地登记相关信息与资料
D. 开展具体业务
E. 制作土地证书与提交成果
[单项选择]与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是( )。
A. 增加了准备工作
B. 增加了公告
C. 增加了通告
D. 增加了登记申请
[多项选择]土地登记代理合同的主要内容包括( )。
A. 土地权属来源证明材料
B. 代理事项、代理成果与质量要求
C. 代理权限范围
D. 代理费用的支付标准、方式和时间要求
E. 违约责任和纠纷解决方式
[多项选择]关于土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系，下列表述正确的有( )。
A. 代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B. 代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C. 土地登记代理机构向代理人指派业务
D. 土地登记代理人组成代理机构
E. 土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
[多项选择]做好( )方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。
A. 签订规范的代理合同
B. 深入了解土地产权状况
C. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
D. 制定服务标准，明确服务内容和要求
E. 告知必要的代理活动事项，需委托人监督
