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[单项选择]甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于这栋楼的顶层。另外甲还有一套住房在别处。2007年3月，乙公司决定在这栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，甲平时很少住在这套房里，于是便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用该楼房房顶的合同，乙公司每年向甲支付使用费6万元。这栋临街楼房的其他住户丙、丁等人知道后，认为甲的行为侵犯了他们的权利，要求甲给予补偿，甲坚决不同意。于是，丙和丁便代表其他住户，以甲为被告，向人民法院提起了诉讼。那么，以下表述错误的是：
A. 甲有权允许乙公司使用房顶，因为乙公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方
B. 房顶属于单元楼各房主共有部分，甲无权独自处分
C. 甲无权独立决定将房顶的使用权让与乙公司，其与乙公司签订的合同效力待定
D. 丙、丁等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益
[单项选择]王某在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于这栋楼的顶层。2007年11月，甲房地产公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌。王某平时很少住在这套房里，于是王某便独自与甲公司约定：王某允许甲公司使用楼房房顶悬挂广告牌，甲公司每年向王某支付使用费5万元。这栋临街楼房的其他住户李某、赵某等人知道后，认为王某的行为侵犯了他们的权利，要求王某给予补偿，王某坚持不同意。于是，李某和赵某便代表其他住户，以王某为被告，向人民法院提起了诉讼。那么，以下表述中哪个选项是错误的( )
A. 王某有权允许甲公司使用房顶，因为甲公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方
B. 房顶属于单元楼各房主共有部分，王某无权独自处分
C. 王某无权独立决定将房顶的使用权让与甲公司，其与甲公司签订的合同效力待定
D. 李某、赵某等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益
[单项选择]甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于该栋楼的顶层。2005年3月，乙房地产公司决定在该单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，甲便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用楼房房顶的合同，乙公司每年向甲支付使用费5万元。该栋楼的其他住户丙、丁等人知道后，认为甲的行为侵犯了他们的权利，要求甲给予补偿，甲坚决不同意。于是，丙和丁便代表其他住户，以甲为被告，向人民法院提起了诉讼。则下列表述错误的是：
A. 甲有权允许乙公司使用房顶，因为乙公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方
B. 房顶属于单元楼各房主共有部分，甲无权独自处分
C. 甲无权独立决定将房顶的使用权让与乙公司，其与乙公司签订的合同效力待定
D. 丙、丁等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益
[单项选择]甲公司、乙公司均为增值税一般纳税人，增值税税率为17%。甲公司以其持有的一栋厂房换入乙公司的一批原材料。甲公司该栋厂房的账面原价为220万元，累计折旧为50万元，计提的减值准备为20万元，公允价值为204万元。乙公司该批原材料的成本为180万元，公允价值为200万元。甲公司为换入该批原材料发生运杂费等10万元，另向乙公司支付补价30万元。甲公司将换入的原材料作为存货核算，该非货币性资产交换具有商业实质，不考虑其他因素，则甲公司换入该项存货的入账价值为( )万元。
A. 204
B. 220
C. 210
D. 234
[单项选择]甲公司与乙公司签订了一份装饰装修合同，甲公司为乙公司装修一栋建筑面积为 8192平方米的办公楼房，装修费为人民币520万元。到装修工作完成时，乙公司只支付了100万元装修费，剩余的装修费一直拖延不付。在多次催要无果的情况下，甲公司向人民法院提起诉讼，要求乙公司支付装修费及其利息。在诉讼中，甲公司提出财产保全申请，要求人民法院对该装修的房产采取保全措施，人民法院裁定准许。在人民法院采取措施时，乙公司提出该房产价值大大超过原告的诉讼请求数额，且该房产已抵押给第三人。关于本案的叙述，正确的有( )。
A. 对于抵押物即该装修的房产，不能适用财产保全
B. 人民法院对抵押物可以采取财产保全措施，但抵押权人有优先受偿权
C. 财产保全限于请求的范围，而本案房产价值大大超过原告的诉讼请求数额，故本案不能实施财产保全
D. 甲公司对该装修的房产，享有留置权
[单项选择]甲公司与乙公司签订了一份装饰装修合同，甲公司为乙公司装修一栋建筑面积为8192平方米的办公楼房，装修费为人民币520万元。到装修工作完成时，乙公司只支付了100万元装修费，剩余的装修费一直拖延不付。在多次催要无果的情况下，甲公司向人民法院提起诉讼，要求乙公司支付装修费及其利息。在诉讼中，甲公司提出财产保全申请，要求人民法院对该装修的房产采取保全措施，人民法院裁定准许。在人民法院采取措施时，乙公司提出该房产价值大大超过原告的诉讼请求数额，且该房产已抵押给第三人。关于本案的叙述，正确的有( )。
A. 对于抵押物即该装修的房产，不能适用财产保全
B. 人民法院对抵押物可以采取财产保全措施，但抵押权人有优先受偿权
C. 财产保全限于请求的范围，而本案房产价值大大超过原告的诉讼请求数额，故本案不能实施财产保全
D. 甲公司对该装修的房产，享有留置权
[单项选择]甲公司拖欠乙公司工程款1400万元，乙公司多次催要未果，在乙公司催款后不久，甲公司将其仅有的一栋办公楼以低于估价800万元的价格卖给丙公司，得价款700万元，丙公司在商谈买楼时也知道甲公司负债累累，其所支付价款远不能清偿债务，乙公司得知甲卖楼后，再次催要，甲公司偿还700万元后已确无偿还能力。为此，乙公司诉至法院，请求撤销甲的卖楼行为。以下说法正确的是：
A. 乙公司可以直接要求甲公司撤销其低价售楼行为
B. 甲、丙公司间的买卖办公楼行为与乙公司并无关系，乙公司无权干涉
C. 如果丙公司不知道甲公司的转让行为是明显不合理而接受转让的，债权人乙公司不应当行使撤销权
D. 不论丙公司是否知道甲公司的转让行为属明显不合理，债权人乙公司均享有撤销权
[单项选择]甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议，认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后，乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日，丙公司将该栋房产抵押给丁公司，以担保到期支付约定的货款，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。9月8日，付款期限届至，丙公司无力支付，丁公司准备行使抵押权，乙公司提出异议，引起纠纷。经查，乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是：( )
A. 丙公司与丁公司之间的抵押合同无效
B. 丁公司无权对该房产主张抵押权
C. 丁公司有权对该房产主张抵押权
D. 丁公司有权请求乙公司赔偿损失
[单项选择]2010年1月1日，甲公司以一栋办公楼和银行存款400万元向乙公司投资(甲公司和乙公司不属于同一控制的两个公司)，占乙公司注册资本的 60%，该固定资产的账而原价为8000万元，已计提累计折旧500万元，已计提固定资产减值准备200万元，公允价值为7600万元。同日，乙公司可辨认净资产公允价值为13000万元。不考虑其他相关税费。甲公司的2010年1月1日应确认的合并成本为( )万元。
A. 8000
B. 7600
C. 7800
D. 13000
[单项选择]乙建筑公司为甲企业下属的非独立核算单位，乙公司将建设完成的一栋楼房交由甲企业销售，乙公司与甲企业结算工程价款，则对甲企业应( )。
A. 免征营业税
B. 按建筑业税目征收营业税
C. 按建筑业税目和销售不动产税目分别征收营业税
D. 按销售不动产税目征收营业税
[单项选择]甲公司承建乙公司的一栋商品楼，施工期间甲公司的下列行为不符合法律规定的是 ( )。
A. 乙公司未按照约定的时间和要求提供场地，甲公司要求顺延工程日期
B. 经乙公司同意，甲公司将自己承包的部分工作交由第三人完成
C. 甲公司允许分包单位将其承包的工程再分包
D. 因发包人变更计划，甲公司要求增付返工费用
[单项选择]甲贸易市场与乙公司签订协议，由乙公司以支援市场建设为由向甲贸易市场捐赠4000万元，甲贸易市场将一栋大楼作价2000万元出售给乙公司。后因双方履行协议发生纠纷。经查，该大楼价值6000万元，按照甲贸易市场与乙公司之间的协议，双方向国家少交土地增值税等税费达数百万元。甲乙之间协议的效力如何( )
A. 有效
B. 无效
C. 可撤销
D. 效力未定
[单项选择]甲公司租用了乙公司的一栋楼房准备开设宾馆，并以宾馆筹备处名义与丙公司签订客房租赁合同，合同约定自开业时起甲公司出租15套客房给丙公司。此合同( )。
A. 效力待定
B. 主体资格不合法
C. 可撤销
D. 超出经营范围
