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[单项选择]2007年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元，当月乙公司预付了1600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 150
B. 80
C. 70
D. 0
[单项选择]甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于这栋楼的顶层。另外甲还有一套住房在别处。2007年3月，乙公司决定在这栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，甲平时很少住在这套房里，于是便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用该楼房房顶的合同，乙公司每年向甲支付使用费6万元。这栋临街楼房的其他住户丙、丁等人知道后，认为甲的行为侵犯了他们的权利，要求甲给予补偿，甲坚决不同意。于是，丙和丁便代表其他住户，以甲为被告，向人民法院提起了诉讼。那么，以下表述错误的是：
A. 甲有权允许乙公司使用房顶，因为乙公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方
B. 房顶属于单元楼各房主共有部分，甲无权独自处分
C. 甲无权独立决定将房顶的使用权让与乙公司，其与乙公司签订的合同效力待定
D. 丙、丁等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益
[单项选择]甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于该栋楼的顶层。2005年3月，乙房地产公司决定在该单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，甲便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用楼房房顶的合同，乙公司每年向甲支付使用费5万元。该栋楼的其他住户丙、丁等人知道后，认为甲的行为侵犯了他们的权利，要求甲给予补偿，甲坚决不同意。于是，丙和丁便代表其他住户，以甲为被告，向人民法院提起了诉讼。则下列表述错误的是：
A. 甲有权允许乙公司使用房顶，因为乙公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方
B. 房顶属于单元楼各房主共有部分，甲无权独自处分
C. 甲无权独立决定将房顶的使用权让与乙公司，其与乙公司签订的合同效力待定
D. 丙、丁等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益
[单项选择]甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，在这栋楼的顶层。另外甲还有一套住房在别处。2007年3月，乙公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，甲平时很少住在这套房里，于是便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用楼房房顶的合同，乙公司每年向甲支付使用费6万元。这栋临街楼房的其他住户丙、丁等人知道后，认为甲的行为侵犯了他们的权利，要求甲给予补偿，甲坚持不同意。于是，丙和丁便代表其他住户，以甲为被告，向人民法院提起了诉讼。那么，以下表述错误的是：
A. 甲有权允许乙公司使用房顶，因为乙公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方
B. 房顶属于单元楼各房主共有部分，甲无权独自处分
C. 甲无权独立决定将房顶的使用权让与乙公司，其与乙公司签订的合同效力待定
D. 丙、丁等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益
[单项选择]王某将一套单元住房对外出租，每月租金 1000元，王某本年应纳房产税是( )元。
A. 40
B. 72
C. 480
D. 720
[单项选择]王某有一栋可以眺望海景的别墅，当他得知有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋的张某。王某的行为违背了民法哪一原则( )
A. 自愿原则
B. 诚实信用原则
C. 等价有偿原则
D. 公平原则
[单项选择]村民王某在本村有两间临街住房，将其中一间做经营用，按照税法规定，王某可( )。
A. 就经营用房缴纳房产税
B. 不缴纳房产税
C. 暂免房产税
D. 减半缴纳房产税
[多项选择]张某在去世前留下遗嘱，将一栋自有房屋遗赠给外甥王某。张某去世后，王某对遗产保管人张某儿子口头表示放弃受遗赠权。张某去世前，已将该房为黄某设定抵押权。对此下列说法正确的是：
A. 张某去世后，遗产分配前，登记簿上的原权利人已不存在，而新权利人尚未登记，因此该房屋为无主物
B. 王某如不放弃受遗赠权，则可原始取得所有权
C. 无论王某是否放弃受遗赠权，黄某对该房的抵押权不受影响
D. 王某放弃的实质是该房的所有权
[单项选择]王某未经批准在门前池塘边建起一栋小楼，并将该房卖给李某。县土地管理局以王某非法买卖土地为由，对其作出没收地上建筑及罚款的处罚决定。王某不服，起诉至法院。诉讼期间，县土地管理局将原来的处罚变更为没收地上建筑，取消了罚款处罚，并动员胡某撤诉。王某拒不撤诉，法院应当如何处理( )
A. 驳回原告起诉
B. 审理变更后的处罚决定
C. 审理原处罚决定
D. 中止诉讼
[单项选择]1989年11月出生的董某，2006年5月在王某（1988年9月出生）、苏某（1988年12月出生）的带领下参与盗窃，共盗得财物价值人民币4800余元。董某分得800元，王、苏各分得2000余元。案发后，董、王、苏三人都对自己的行为表示后悔。以下处理正确的是（）
A. 董、王、苏三人的犯置情节显著轻微，宣告元罪
B. 董、王、苏三人的犯罪情节轻微，判处拘役同时宣告缓刑
C. 董宣告无罪，王、苏二人宣告免予刑事处罚
D. 董宣告免予刑事处罚，王、苏二人宣告判处拘役或三年以下有期徒刑
