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[单项选择]2007年8月，深发房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给环海公司。合同规定销售价格为2000万元，当月环海公司预付了1500万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产的营业税税率为5%。深发公司8月应缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 150
B. 75
C. 70
D. 0
[单项选择]2009年8月，深发房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给环海公司。合同规定销售价格为2000万元，当月环海公司预付了1500万元，余款在以后一个月内结清。已知销售不动产的营业税税率为5%。深发公司8月应缴纳的营业税税额为( )万元。
A. 150
B. 75
C. 70
D. 0
[单项选择]王某在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于这栋楼的顶层。2007年11月，甲房地产公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌。王某平时很少住在这套房里，于是王某便独自与甲公司约定：王某允许甲公司使用楼房房顶悬挂广告牌，甲公司每年向王某支付使用费5万元。这栋临街楼房的其他住户李某、赵某等人知道后，认为王某的行为侵犯了他们的权利，要求王某给予补偿，王某坚持不同意。于是，李某和赵某便代表其他住户，以王某为被告，向人民法院提起了诉讼。那么，以下表述中哪个选项是错误的( )
A. 王某有权允许甲公司使用房顶，因为甲公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方
B. 房顶属于单元楼各房主共有部分，王某无权独自处分
C. 王某无权独立决定将房顶的使用权让与甲公司，其与甲公司签订的合同效力待定
D. 李某、赵某等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益
[判断题]纳税人提供租赁服务采取预收款方式，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
[多项选择]增值税纳税人（）采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
A. 提供经营租赁服务
B. 提供生活服务
C. 提供融资租赁服务
D. 销售货物
[单项选择]2007年1月1日，甲公司采用分期收款方式向乙公司销售大型商品一套，合同规定不含增值税的销售价格为900万元，分二次于每年12月31日等额收取，假定在现销方式下，该商品不含增值税的销售价格为810万元，不考虑其他因素，甲公司2007年应确认的销售收入为（ ）万元。
A. 270
B. 300
C. 810
D. 900
[单项选择]房地产开发企业（增值税一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目。在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（）。
A. 2%
B. 3%
C. 5%
D. 6%
[判断题]根据营改增的规定，纳税人提供有形动产租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
[单项选择]预收款不多的企业，可以不设置“预收账款”账户，而将预收货款并入( )账户进行核算。
A. 预付账款
B. 应付账款
C. 预收账款
D. 应收账款
[单项选择]预收款销售的主要特点在于( )。
A. 可以确保货款的及时收取
B. 可以周转资金使用
C. 确保收入的实现
D. 确保销售任务的及时完成
[单项选择]某房地产开发项目的固定成本为3000万元，单位变动成本为1600元/m2，销售价格为3000元/m2。在不考虑销售税率的情况下，该项目的盈亏平衡点产量为（）。
A. 21429m2
B. 30000m2
C. 34300m2
D. 55714m2
[单项选择]企业如果不设“预收账款”账户时，对发生的不多的预收款应计入( )。
A. “应收账款”账户的借方
B. “应付账款”账户的贷方
C. “应收账款”账户的贷方
D. “预付账款”账户的贷方
[单项选择]下列有关预收款的说法错误的是( )。
A. 经营者可以采取预收款方式提供商品或者服务
B. 经营者采取预收款方式但未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定
C. 经营者采取预收款方式但未按照约定提供的，应当退回预付款
D. 经营者除退回预付款外，还应当承担预付款的利息和消费者预期损失
[单项选择]被保险人在合同规定的期限内死亡，或在合同规定期限期满时仍生存，保险人均按照合同规定给付保险金的保险是( )。
A. 死亡保险
B. 生存保险
C. 生死两全保险
D. 年金保险
[单项选择]（）是被保险人在合同规定的期限内死亡，或在合同规定期限期满时仍生存，保险人均按照合同规定给付保险金的保险。
A. 死亡保险
B. 生存保险
C. 生死两全保险
D. 年金保险
[单项选择]采用预收款方式销售商品，通常应在（）时点确认收入。
A. 实际收到货款
B. 发出商品
C. 合同约定的收款日期
D. 签订合同
