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[单项选择]根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )前，提交有关材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府主管部门备案。
A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日
[单项选择]物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人和( )等三个方面。
A. 政府政策
B. 公司内部
C. 竞争对手
D. 物业具体使用人
[单项选择]《物业管理条例》明确规定对( )实行物业管理强制招标投标。
A. 业主委员会选聘物业服务企业
B. 建设单位选聘物业服务企业
C. 政府选聘物业服务企业
D. 住宅前期物业管理建设单位选聘物业服务企业
[多项选择]物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手等三个方面。其中来自于投标人的风险主要有（）。
A. 招标方与其他投标人存在关联交易
B. 盲目作出服务承诺
C. 价格测算造成未中标或中标后亏损经营
D. 具备相关背景或综合竞争的绝对优势
E. 投标资料泄露
[单项选择]通过招标方式选聘物业服务企业的前期物业管理招标投标的招标人是( )。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 建设单位
[单项选择]《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，前期物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为( )人以上单数。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 9
[单项选择]对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。
A. 物业管理企业
B. 专业管理公司
C. 符合招标条件的物业管理企业
D. 建设单位下属企业
[单项选择]物业管理招标投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定( )的活动。
A. 房屋管理权
B. 物业经营权
C. 物业管理权
D. 物业控制权
[单项选择]根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在（）之前完成招标工作。
A. 项目竣工
B. 购房人办理入住
C. 取得《商品房预售许可证》
D. 接管验收
[单项选择]物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手，下列选项中，属于来自竞争对手的风险是( )。
A. 招标方提出显失公平的特殊条件，招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
B. 采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段
C. 盲目作出服务承诺
D. 价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
[单项选择]物业管理投标文件除了按规定格式要求响应招标文件外，最主要的内容是介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和( )。
A. 物业所在地的经济环境
B. 物业所在地的人文环境
C. 费用
D. 物业所在地的气候条件
[单项选择]根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在( )之前完成招标工作。
A. 项目竣工
B. 购房人办理入住
C. 取得《商品房预售许可证》
D. 接管验收
[单项选择]前期物业管理招标投标活动( )。
A. 有利于遏制协议选聘物业管理企业各种不正当竞争行为
B. 有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
C. 有利于促进物业管理企业提高物业服务质量
D. 以上说法都正确
[多项选择]物业管理招标投标的原则是（）
A. 公开
B. 公正
C. 公平
D. 公示
E. 诚实信用
[单项选择]根据《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的招标程序有：①发布招标公告或发出投标邀请书；②编制招标文件和标底(如果有)；③发放招标文件；④对潜在投标人进行资质审查，并将审查结果通知各潜在投标人；⑤招标人向政府主管部门办理物业管理招标备案。其中正确的顺序是( )。
A. ①②③④⑤
B. ⑤②①③④
C. ②⑤①④③
D. ①②④③⑤
[单项选择]根据《前期物业管理招标管理暂行办法》的规定，物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）前，提交有关材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府主管部门备案。
A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日
[单项选择]物业管理投标是( )根据招标文件的要求组织编制标书，参加物业管理资格竞争的一种行为。
A. 开发商
B. 业主委员会
C. 业主大会或业主代表大会
D. 物业管理企业
