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[单项选择]下列选择中,不属于物业管理的基本特征的是( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 商品化
[单项选择]法律是一种调整人们行为或社会关系的规范,具有自身的基本特征,下列选项不属于法律的基本特征的是
A. 法律的规范性
B. 法律的物质制约性
C. 法律的权利义务一致性
D. 法律的国家强制性和普遍性
[单项选择]物业管理的基本特征不包括( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 职能化
[单项选择]下列选项中,不属于法人基本特征的是( )。
A. 法人是依法成立的一种社会组织
B. 法人拥有独立的财产或者经费
C. 法人能够以自己的名义参加民事活动
D. 法人不能独立承担民事责任
[单项选择]下列选项中,不属于物业管理公司职责的是( )
A. 制定小区管理办法
B. 制止违反规章制度的行为
C. 选聘专业公司承担专业管理业务
D. 改变业主管理委员会不适当的决定
[单项选择]下列选项中,不属于物业管理公司权限的是( )
A. 制定小区管理办法
B. 制止违反规章制度的行为
C. 选聘专业公司承担专业管理业务
D. 改变业主管理委员会不适当的决定
[单项选择]下列选项中,不属于社会化基本特征的是( )。
A. 社会强制性
B. 相互性
C. 终身持续性
D. 客观被动性
[单项选择]下列选项中,不属于信息安全基本特征的是( )。
A. 机密性
B. 准确性
C. 完整性
D. 可用性
[单项选择]下列选项中,不属于居住小区基本特征的是( )。
A. 小区规模与配套设施相对应,一般以小学的最小规模对应的小区人口规模为下限,以公共服务设施的最大服务半径作为控制用地规模上限的依据
B. 小区内有一套完善的居民日常使用的配套设施
C. 将居住建筑与配套服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体
D. 以城市道路或自然界限(如河流)划分,不为城市交通干路所穿越的完整地段
[多项选择]下列选项中,不属于物业管理投诉处理方法的是( )。
A. 详细记录,确认投诉
B. 真诚对待,热情服务
C. 耐心倾听,不与争辩
D. 总结经验,加强管理
E. 及时处理,注重质量
[单项选择]下列选项中,不属于控制性详细规划基本特征的是( )。
A. 制定相应的土地使用与建筑管理规定
B. 通过数据控制落实规划意图
C. 具有法律效应和立法空间
D. 刚性与弹性相结合的控制方式
[单项选择]下列选项中,不属于多道程序设计的基本特征是( )。
A. 制约性
B. 间断性
C. 顺序性
D. 共享性
[单项选择]下列选项中,不属于物业服务企业妥善处理物业管理活动相关主体间的关系是()。
A. 妥善处理与业主的关系
B. 妥善处理与开发建设单位的关系
C. 妥善处理与物业施工单位的关系
D. 妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系