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[单项选择]某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（）元/m2。
A. 100
B. 300
C. 600
D. 900
[单项选择]若某宗土地的年预期纯收益为20万元，土地还原利率为10%，土地收益年限为40年，则该宗土地使用权价格为（）万元。
A. 195.58
B. 200.00
C. 204.42
D. 220.00
[单项选择]某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000，万元，总建筑面积为10000m2，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为(
)。
A. 1%
B. 1.5%
C. 2%
D. 2.5%
[单项选择]某宗房地产的总价值为5 000万元，其总地价为2 000万元，总建筑面积为10 000 ㎡，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200 ㎡。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为（ ）。
A. 1%
B. 1.5%
C. 2%
D. 2.5%
[单项选择]某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000m2。甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为（）。
A. 1%
B. 1.5%
C. 2%
D. 2.5%
[单项选择]某宗土地预计未来每年净收益为16万元，该类房地产的报酬率为9%，假设该宗土地的年限为无限年，则该宗土地的价值为（）万元。
A. 158
B. 156
C. 176
D. 178
[单项选择]某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为l000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（）万元
A. 120
B. 80
C. 60
D. 100
[单项选择]某宗土地，土地单价为3000元/㎡，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼面地价为( )
A. 20元／㎡
B. 150元／㎡
C. 300元／㎡
D. 1500元／㎡
[单项选择]某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满1年动工开发，对该公司最高可以征收( )万元土地闲置费。
A. 200
B. 250
C. 300
D. 500
[单项选择]某开发公司支付全部土地使用权出让金800万元，取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，按照规定，对该公司最高可以征收( )万元土地闲置费。
A. 100
B. 150
C. 160
D. 200
[单项选择]某宗土地的所有权人为甲，使用权人为乙，则（ ）。
A. 甲拥有该宗土地的对世权，乙较甲优先使用该土地
B. 乙拥有该宗土地的对世权，甲较乙优先使用该土地
C. 乙拥有该宗土地的对世权，乙较甲优先使用该土地
D. 甲拥有该宗土地的对世权，甲较乙优先使用该土地
[单项选择]某宗出让土地，产权登记为居住用地，但可以通过合法手续变更其用途，经评估如果在该宗土地上进行商业开发的话，其价值为3000万元；如果进行居住开发的话，其价值为 2000万元，进行工业开发的话，其价值为2500万元，则该宗土地的评估价格应为( )万元。
A. 2000
B. 3000
C. 2500～3000
D. 2000～3000
[单项选择]某宗土地面积10000m2，土地单位价格800元/m2，最高容积率为2，固定费用400万元，单位建筑面积建安成本为1500元，管理费、贷款利息、税费等其他成本费用为建安成本的20%，销售价格为3000元/m2，则该项目的盈亏平衡点销售量为（）m2。
A. 10000
B. 12000
C. 180000
D. 15000
[单项选择]某宗土地，土地单价为10000元/m2，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为(
)元/m2。
A. 5000
B. 1250
C. 800
D. 20000
