更多"地价监测点的设立原则中，( )指设立的地价监测点为一具体宗地，其周围"的相关试题:
[单项选择]宗地地价是指具体宗地在某一期日的( )价格。
A. 土地所有权
B. 土地使用权
C. 土地抵押权
D. 土地租赁权
[单项选择]根据各项修正系数，对待估宗地对应的( )地价进行修正，即可求得宗地地价。
A. 基准
B. 标定
C. 出让
D. 成交
[单项选择]地价监测点的设立原则中，( )指设立的地价监测点在所在区段内，其地价水平、利用条件、利用状况、开发程度等方面具有代表性。
A. 代表性原则
B. 标识性原则
C. 确定性原则
D. 稳定性原则
[单项选择]地价监测点的设立原则中，( )指设立的地价监测点易于识别，具有一定的标识性。
A. 代表性原则
B. 标识性原则
C. 确定性原则
D. 稳定性原则
[单项选择]地价监测点的设立原则中，( )指设立的地价监测点的土地条件、利用状况以及周围土地的利用条件比较稳定，在较长时间内不会发生分割、合并或重新规划等情况。
A. 代表性原则
B. 标识性原则
C. 确定性原则
D. 稳定性原则
[单项选择]下列不属于地价监测点的设立原则的是( )。
A. 非代表性原则
B. 标识性原则
C. 确定性原则
D. 稳定性原则
[多项选择]应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。
A. 城镇基准地价
B. 基准地价修正系数
C. 宗地的收益
D. 宗地容积率
[单项选择]基准地价修正系数表是基准地价在( )条件下修正为宗地地价的系数体系。
A. 相同因素
B. 不同区域
C. 相同区域
D. 不同因素
[单项选择]采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对( )的修正。
A. 建筑物成新状况
B. 土地开发程度
C. 土地使用权年限
D. 容积率
[单项选择]临街宗地的接近街道部分的地价通常( )远离街道部分的地价。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 约等于
[单项选择]( )属于影响宗地地价的个别因素。
A. 当地商品房价格变动情况
B. 宗地所处地区的基础设施
C. 宗地附近学校分布情况
D. 宗地形状
[单项选择]基准地价系数修正法评估的宗地价格是( )。
A. 收益价格
B. 比准价格
C. 成本累加价格
D. 剩余价格
[单项选择]根据评估目的不同，宗地地价可分为( )。
A. 基准地价、标定地价、交易底价等
B. 基准地价、成交地价、标定地价等
C. 标定地价、出让底价、交易底价等
D. 路线价、标定地价、交易底价等
[单项选择]条件、位置大致相同的几宗土地，( )形状的宗地一般地价较高。
A. 三角形
B. 梯形
C. 平行四边形
D. 矩形
[单项选择]运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域( )。
A. 只要在同一个城市即可
B. 需在同一供需圈内
C. 要相邻
D. 需在同一级行政区内
[单项选择]某一宗地地价指数在1994年5月为100，地价为1000元/平方米，在之后的前半年，地价指数每月在前一个月的基础上递增1个百分点，后半年则每月递增1.5个百分点，则 1995年5月该宗地地价为( )元/平方米。
A. 1126.83
B. 1150.00
C. 1160.71
D. 1195.62
[单项选择]某宗地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为1.5，建筑面积为150m2，则楼面地价为(
)元/m2。
A. 20
B. 200
C. 2000
D. 4500
