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[单项选择]宗地合并、分割、( )时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。
A. 边界调整
B. 交叠
C. 重组
D. 边界共享
[单项选择]有一宗土地，用市场比较法确定其价格，选取了一宗类似土地作为比较案例，比较案例宗地价格为1000元/m2，待估宗地估价期日地价指数为125，比较案列宗地情况指数、区域因素条件指数、个别因素条件指数分别为105、101、104，那么待估宗地的地价为(
)元/m2。
A. 1000
B. 2100
C. 1100
D. 1133
[单项选择]某宗土地，土地单价为3000元/㎡，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼面地价为( )
A. 20元／㎡
B. 150元／㎡
C. 300元／㎡
D. 1500元／㎡
[单项选择]有一宗土地，每年可以产生的纯收益为1000元/m2，土地所有人对此宗地的纯收益只能以5%的资本年利率还原即能满意，那么该所有者的土地收益价格应该是(
)元/m2。
A. 500
B. 5000
C. 10000
D. 20000
[单项选择]某宗地于3年前通过出让方式取得的土地使用年限为30年的商业用地，建设期为2年，该宗土地正常情况下每年可获得净收益为10万元，土地还原率为10%，该宗土地的收益价格为（）万元。
A. 78.79
B. 78.90
C. 79.25
D. 79.32
[单项选择]某市拟于2006年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为( )。
A. 数量标志
B. 数量指标
C. 品质标志
D. 质量指标
[单项选择]以街道为单位，将宗地接近性大致相等，土地使用价值基本一致的地段作为路线价评估区域，此区域称为( )。
A. 路线价区段
B. 标准宗地
C. 类似区域
D. 比较宗地
[多项选择]在国有土地使用权证书中，宗地图的内容主要有宗地名称、宗地面积、（）、比例尺、指北针等。
A. 土地使用者
B. 四至
C. 土地权属性质
D. 界址点
[单项选择]有一宗土地的深度为150米，若标准深度为100米，按照四三二一法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%和8%，则其平均深度百分率为( )。
A. 117%
B. 78%
C. 58.5%
D. 19.5%
[多项选择]在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的( )而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。
A. 行政区域调整
B. 通讯地址改变
C. 街道名称改变
D. 宗地门牌号码改变
E. 户籍管理部门改变
[单项选择]有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为(
)万元。
矩形土地平均深度价格修正率表
A. 临街深度/英尺
B. 25
C. 50
D. 75
E. 100
F. 125
G. 150
H. 175
I. 200
J. 平均深度价格修正率/%
K. 160
L. 140
M. 120
N. 100
O. 87.2
P. 78.0
Q. 70.8
R. 65.0
[单项选择]某宗地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为1.5，建筑面积为150m2，则楼面地价为(
)元/m2。
A. 20
B. 200
C. 2000
D. 4500
[单项选择]因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物，且土地权利人无特殊要求，界址未发生变化的宗地变更（）。
A. 应该实地进行变更地籍测量
B. 可以沿用原有的宗地草图
C. 应该实地重新绘制宗地草图
D. 应该重新进行宗地勘丈
[单项选择]在市场比较法中，能够与待估宗地形成替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在的区域称为( )。
A. 同一供需圈
B. 相邻区域
C. 类似区域
D. 区域因素
[单项选择]土地( )权利是指其他土地使用者在本宗地拥有的权利。
A. 其他
B. 额余
C. 非本
D. 他项
[单项选择]土地权利人或( )要求对原宗地进行精确测量界址点的坐标或精确测算宗地面积时，应实地采用解析法重新进行地籍测量。
A. 国家土地规划署
B. 国家行政管理部门
C. 国家土地管理局
D. 国土资源厅
