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[单项选择]在城市住房制度改革中，出售公有住房的标准价、成本价属于( )。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价
D. 协议价
[单项选择]( )年，国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，全面开展公有住房向居民和职工出售工作。
A. 1991
B. 1992
C. 1993
D. 1994
[单项选择]( )年，国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，全面开展公有住房向居民和职工出售的工作。
A. 1978
B. 1979
C. 1994
D. 1998
[单项选择]特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为( )售房。
A. 补贴
B. 房改
C. 福利
D. 计划
[单项选择]李某将1996年按成本价4万元从单位购进的100平方米的住房出售，取得收入30万元。李某的住房标准为90平方米。当地经济适用房每平方米1400元，超标部分为每平方米 2200元。按规定卖房收入的30%上交单位。本月又购入一套新普通住宅，市场价格为40万元 (印花税忽略不计)。其应纳个人所得税的保证金是( )。
A. 62000元
B. 30400元
C. 23040元
D. 12400元
[单项选择]房地产经纪人陈某代理的某住房的《房屋所有权证》上注记有“房改出售的标准价房”，说明该住房（）。
A. 只能自住不能出租
B. 房主拥有部分产权
C. 绝对禁止转让
D. 绝对禁止设定抵押
[单项选择]县城田某出售4年前在本县城购置的住宅(购置价43万元)，取得收入49万元。该住房 8成新，重置成本价为39.5万元，缴纳了相关税费。田某应纳土地增值税为( )。
A. 12.64万元
B. 9.48万元
C. 5.22万元
D. 5.12万元
[单项选择]为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后( )内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
[单项选择]由政府部门联同房地产开发商按照普通住宅建设标准建设的，以建造成本价向中低收入家庭出售的住房为( )。
A. 房改房
B. 商品房
C. 经济适用房
D. 安居房
[单项选择]职工以标准价购买住房，拥有( )。
A. 全部产权
B. 完全产权
C. 部分产权
D. 标准产权
[单项选择]为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。下列不符合规定的一项是( )。
A. 个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳
B. 个人出售现住房后1年内重新购房的，全额退还纳税保证金
C. 个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库
D. 跨行政区域售、购住房，又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金
[单项选择]职工以标准价购买的公有住房，拥有（ ）
A. 有限产权
B. 部分产权
C. 全部产权
D. 使用权
[单项选择]职工以成本价购买的公有住房产权归( )
A. 单位所有
B. 居委会所有
C. 个人所有
D. 国家所有
[单项选择]关于个人所得税的免税条件：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售( )年内按市场价重新购房，出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，根据重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]职工以成本价购买的住房，产权归( )所有。
A. 国家
B. 集体
C. 个人
D. 房产管理部门
[单项选择]为鼓励个人换购住房，国家对出售自有住房并准备在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，视其重新购买住房的金额，对其出售现住房所应缴纳的个人所得税( )。
A. 全部或者部分予以免税
B. 部分予以免税
C. 全部予以免税
D. 不予免税
[单项选择]职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为( )。
A. 公产
B. 公私共有产
C. 私产
D. 私产(部分产权)
