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[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为1100元/m2，出租的年末净收益为110元/m2，假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是(
)元/m2。
A. 1078
B. 1000
C. 978
D. 1178
[单项选择]某期房面积90m2，尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为(
)元/m2。
A. 1100
B. 2934
C. 3245
D. 4144
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3
300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，该期房目前的价格为(
)。
A. 2834元/m2
B. 1834元/m2
C. 2934元/m2
D. 3934元/m2
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4200元/m2，出租的年末净收益为380元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为(
)元/m2。
A. 3764.15
B. 3932.15
C. 3848.15
D. 3770.55
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格应为（）元/m2。
A. 2667
B. 2670
C. 3000
D. 2660
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3600元/m2，出租的年末净收益为350元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为(
)元/m2。
A. 3281.82
B. 3353.82
C. 3178
D. 3209.82
[单项选择]某期房尚有一年时间才可使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前每平方米的单价为(
)元。
A. 2667
B. 2500
C. 2544
D. 2746
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，其建筑面积为150m2，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的总价格为(
)万元。
A. 45.08
B. 44.01
C. 44.78
D. 45
[单项选择]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/㎡，现房出租的年末净收益为500元/㎡。若按折现率l0%和风险补偿值100元/㎡计，该幢房地产目前的价格应为（ ）元/㎡。
A. 4400
B. 4409
C. 4445
D. 4455
[单项选择]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为（）元/m2。
A. 4400
B. 4409
C. 4445
D. 4455
[单项选择]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，计算该期房目前的价格应为(
)元/m2。
A. 4400
B. 4409
C. 4445
D. 4455
[单项选择]某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元/m2，出租的年末收益为330元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款利率年利率为5%，则该房地产期房价格为(
)元/m2。
A. 2949.44
B. 3124.44
C. 3194.44
D. 3500
[单项选择]某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（）元/m2。
A. 3473
B. 4365
C. 4500
D. 4635
[单项选择]某项目建设期为1年，建设投资800万元。第二年末净现金流量为220万元，第三年为242万元，第四年为266万元，第五年为293万元。该项目静态投资回收期为（）年。
A. 4
B. 4.25
C. 4.67
D. 5
[单项选择]某项目建设期1年，建设投资800万元。第2年末净现金流量为220万元，第3年为242万元，第4年为266万元，第5年为293万元。该项目静态投资回收期为( )年。
A. 4.00
B. 4.25
C. 4.67
D. 5.00
[单项选择]有一期房还有1年才能投入使用，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2，假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为(
)元/m2。
A. 3300
B. 3000
C. 2965
D. 2934
