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[单项选择]按国家建设部规定，工程项目总造价中，应预留（）的尾留款作为质量保修费，待工程项目保修期结束后最后拨付。
A. 10%
B. 15%
C. 3%～5%
D. 30%
[单项选择]商品住宅的保修期限不得（）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
A. 长于
B. 等于
C. 高于
D. 低于
[单项选择]某工程选用进口发电机一台，在合同中须明确此设备的保修期及索赔期，一般保修期及索赔期为( )，
A. 3～6个月
B. 6～12个月
C. 12～16个月
D. 9～12个月
[单项选择]建设工程在保修范围与保修期内发生质量问题的，由( )履行保修义务。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 设计单位
D. 监理单位
[单项选择]工程保修费属于( )。
A. 其他直接费用
B. 间接费用
C. 耗用的机械使用费
D. 耗用的材料费用
[单项选择]( )应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。
A. 建设单位
B. 物业管理企业
C. 房屋管理部门
D. 业主
[多项选择]在正常使用情况下房屋各部位、部件保修内容与保修期是：（）。
A. 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年
B. 门窗翘裂、五金件损坏1年
C. 管道堵塞6个月
D. 供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期
[单项选择]《物业管理条例》规定，按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业保修责任的首要单位是( )。
A. 施工单位
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]某住宅在保修期及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，其保修费用应由( )承担。
A. 施工单位
B. 设计单位
C. 使用单位
D. 建设单位
[单项选择]《物业管理条例》( )规定：“建设单位应按国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。”
A. 第四十一条
B. 第三十一条
C. 第三十二条
D. 第三十三条
[单项选择]《物业管理条例》( )规定：“建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。”
A. 第四十一条
B. 第三十一条
C. 第三十二条
D. 第三十三条
[单项选择]某住宅在保修期及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，其保修费用应由 ( )单位承担。
A. 施工
B. 设计
C. 使用
D. 建设
[单项选择]下列关于《住宅质量保证书》内容中，正常使用情况下部位、部件保修内容及保修期说法错误的是( )。
A. 屋面防水2年
B. 门窗翘裂、五金件损坏1年
C. 管道堵塞2个月
D. 灯具、电器开关6个月
[单项选择]进口设备的保修期及索赔期一般规定从( )起6～12个月。
A. 发货日
B. 到货
C. 订货日
D. 验收日
