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[单项选择]某住宅在保修期及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，其保修费用应由 ( )单位承担。
A. 施工
B. 设计
C. 使用
D. 建设
[单项选择]商品住宅的保修期限不得（）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
A. 长于
B. 等于
C. 高于
D. 低于
[单项选择]按照住宅质量保证书约定，在保修期内( )单位应当承担商品房保修责任。
A. 物业管理
B. 房屋施工
C. 房屋工程监理
D. 房地产开发
[单项选择]在保修期内，某住宅由于地震造成了质量问题，承担保修费用应是( )。
A. 施工单位
B. 设计单位
C. 建设单位
D. 使用单位
[多项选择]商品住宅的保修期（）
A. 由买卖双方自由协商
B. 不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修期的存续期
C. 法律没有要求
D. 存续期少于《商品住宅施行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限
[单项选择]根据我国关于工程质量保修制度的规定，供热与供冷系统的最低保修期为（）。
A. 6个月
B. 一个采暖期、供冷期
C. 3年
D. 两个采暖期、供冷期
[单项选择]水利水电工程质量保修期通常为一年，（）无工程质量保修期。
A. 泵站工程
B. 堤防工程
C. 除险加固工程
D. 河湖疏浚工程
[单项选择]根据《建设工程质量管理条例》关于质量保修制度的规定，供热与供冷系统的最低保修期为（）。
A. 6个月
B. 一个采暖期、供冷期
C. 3年
D. 两个采暖期、供冷期
[单项选择]建设工程在保修范围与保修期内发生质量问题的，由( )履行保修义务。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 设计单位
D. 监理单位
[单项选择]( )应按照法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
A. 业主
B. 发包人
C. 承包人
D. 监理工程师
[多项选择]在正常使用情况下房屋各部位、部件保修内容与保修期是：（）。
A. 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年
B. 门窗翘裂、五金件损坏1年
C. 管道堵塞6个月
D. 供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期
[单项选择]根据《建设工程质量管理条例》关于质量保修制度规定，电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程最低保修期为（）
A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 5年
[单项选择]房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅（）之日起计算。
A. 竣工
B. 竣工验收
C. 入住
D. 交付
[单项选择]关于质量保修制度的规定，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为（）。
A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 5年
[单项选择]委托监理合同中注明的监理工作范围包括工程质量保修期时，（）应负责工程质量保修期监理工作。
A. 总监理工程师
B. 监理工程师
C. 监理员
D. 项目经理
[单项选择]房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷，可向施工单位发出保修通知的是（）。
A. 建设单位
B. 设计单位
C. 监理单位
D. 政府主管部门
