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[单项选择]超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,最高可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]以出让方式取得土地使用权,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的,超过出让合同约定的动工日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费,满( )年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
A. 20%,2
B. 30%,2
C. 25%,3
D. 20%,3
[单项选择]《房地产管理法》规定,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工的,可以征收土地闲置费。征收的土地闲置费相当于土地使用权出让金的比例为______。
A. 10%以下
B. 15%以下
C. 20%以下
D. 25%以下
[单项选择]房地产开发项目的动工日期,超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的,可以不征收土地闲置费,其原因是()。
A. 发现地下文物
B. 银行贷款未按期到账
C. 相关建材供应缺货
D. 更改建筑设计
[单项选择]超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,有关部门可以( )。
A. 征收土地闲置费
B. 无偿收回土地使用权
C. 解除出让合同
D. 变更出让合同
[单项选择]《城市房地产开发经营管理条例》规定,超过出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的,可征收相当于( )20%以下的土地闲置费。
A. 地价款
B. 房价款
C. 土地使用权出让金
D. 城镇土地使用权税
[单项选择]按照法律规定,国有土地使用权出让方未依照合同约定提供土地使用权,则()
A. 出让方有权解除合同
B. 受让方无权解除合同
C. 受让方有权解除合同并可请求给予违约赔偿
D. 双方都有权解除合同
[单项选择]按照法律规定,()可以出让国有土地使用权。
A. 国家
B. 拥有国有土地使用权的事业单位
C. 拥有国有土地使用权的开发企业
D. 拥有国有土地使用权的个人
[单项选择]根据我国有关法律规定,出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地,满两年未动工开发的,国家将无偿收回土地使用权,但是,下列( )情况例外。
A. 作为投资一方的外方资金没有到位
B. 某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成,造成动工开发迟延
C. 购买钢材延误。致使动工开发迟延
D. 政府建设部门的行为,使得无法按期开发造成延误的
[单项选择]按国家有关法律规定,土地使用权出让,工业用地不得超过( )年。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 70
[判断题]根据我国法律规定,土地使用权可以依照法律的规定转让,但土地所有权不得买卖。
[单项选择]房地产开发项目自( )之日起满一年未动工开发的,可以征收土地闲置费。
A. 土地使用权出让合同签订
B. 土地使用权出让合同约定的动工开发
C. 土地使用权出让金缴纳
D. 土地使用权证书取得
[单项选择]土地使用权转让价格明显低于市场价格的,按照法律规定,()。
A. 政府有权要求转让方调整转让价格
B. 政府有优先购买权
C. 政府有权要求转让方补交合理的差价,否则,不予办理土地登记
D. 政府有权认定转让合同无效