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[单项选择]房地产资产管理的职能包括物业管理、设施管理、资产管理和组合投资管理，上述四个职能之间有一定的冲突和重叠，但都有一个共同的目标，这就是使( )。
A. 房地产的价值最大化
B. 物业的净经营收入最大化
C. 物业的有效毛收入最大化
D. 物业的经营费用最小化
[单项选择]物业管理和设施管理以( )为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。
A. 运行管理
B. 预测管理
C. 决策管理
D. 战略管理
[单项选择]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中，( )是最基础层次的管理。
A. 物业管理和设施管理
B. 房地产资产管理
C. 房地产投资组合管理
D. 投资管理
[单项选择]在大宗房地产投资组合中，物业管理和设施管理定位在( )的管理。
A. 策略性
B. 现场操作层面
C. 物业监控层面
D. 战略计划
[判断题]房地产法调整的对象包括房地产开发关系、交易关系、物业管理关系及房地产管理关系。
[单项选择]房地产资产管理公司负责管理物业管理企业和( )，监督它们的行为，指导它们为物业发展制定战略计划。
A. 保安组
B. 设施管理公司
C. 保洁组
D. 专业公司
[单项选择]房地产市场一般包括( )。 ①土地使用权出让；②房地产开发；③房地产交易；④物业管理；⑤房地产管理。
A. (A) ①②③⑤
B. (B) ②③④⑤
C. (C) ①③④⑤
D. (D) ①②③④
[单项选择]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，物业管理和设施管理以运行管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以( )为主。
A. 运行管理
B. 策略性管理
C. 资本管理
D. 投资管理
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，房地产行政主管部门对日常物业管理活动的监督管理职责不包括( )等。
A. 制订物业管理区域划分办法
B. 对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用性质的改变进行审批
C. 指导业主大会的成立
D. 对业主委员会委员的人选进行审批
[单项选择]美国约有( )从事房地产业有关工作，包括物业管理工作。
A. 50万人
B. 100万人
C. 520万人
D. 10万人
[单项选择]房地产的物业管理服务属于房地产产品的( )。
A. 核心产品
B. 形式产品
C. 延伸产品
D. 期望产品
[多项选择]物业管理与传统房地产管理的区别（）。
A. 管理体制不同
B. 管理机制不同
C. 管理内容不同
D. 所管房屋的产权结构不同
[单项选择]在资产组合管理中，资产组合的内容不包括（ ）。
A. 投资工具组合
B. 投资风险组合
C. 投资比例组合
D. 投资时间组合
[单项选择]美国约有( )从事与房地产业有关的工作，包括物业管理工作。
A. 100万人
B. 50万人
C. 500万人
D. 10万人
[单项选择]物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款( )的罚款；情节严重的，可由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
A. 10%以上20%以下
B. 20%以上30%以下
C. 30%以上50%以下
D. 20%以上50%以下
