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[单项选择]下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是( )。
A. 成本利润率
B. 销售利润率
C. 利息各付率
D. 内部收益率
[单项选择]在投资项目经济评价中，项目净现值是反映项目投资盈利能力的重要动态指标，影响项目净现值大小的因素包括净现金流量和( )等。
A. 内部收益率
B. 静态投资回收期
C. 折现率
D. 动态投资回收期
[单项选择]下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。
A. 投资利润率
B. 投资回报率
C. 贷款利率
D. 成本利润率
[单项选择]下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是( )
A. 出租率
B. 基准收益率
C. 成本利润率
D. 财务杠杆比率
[单项选择]在投资项目经济评价指标中，投资回收期是指用项目的（ ）抵偿项目全部投资所需的时间。
A. 净收益
B. 总收入
C. 成本
D. 利税
[单项选择]在投资项目经济评价指标中，( )是指投资项目按基准收益率i。将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之代数和。
A. 净现值
B. 净年值
C. 内部收益率
D. 净现值率
[单项选择]国民经济评价中采用( )评价投资项目的经济合理性。
A. 行业折现率
B. 社会折现率
C. 银行利率
D. 企业折现率
[单项选择]下列投资项目经济评价指标中，未考虑资金时间价值的是( )。
A. 总投资收益率
B. 内部收益率
C. 净现值
D. 净年值
[单项选择]投资项目经济评价有一整套指标体系，敏感性分析可选定其中一个或几个主要指标进行，其中最基本的分析指标是( )。
A. 内部收益率
B. 建设期以及人民币汇率
C. 经济内部收益率
D. 敏感度系数
