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[单项选择]某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为（）。
A. 80%
B. 90%
C. 85%
D. 95%
[单项选择]零售商业物业的出租，一般以出租面积计算，可出租面积包括( )。
A. 外墙面积
B. 营业面积
C. 公用面积
D. 建筑面积
[单项选择]按照《城市居住区规划设计规范》的换算标准，某居住区内商业中心的建筑面积约500m2，则应给该商业中心配备(
)停车位。
A. 35个
B. 37个
C. 39个
D. 41个
[单项选择]李四2008年7月出售居住过的商品房，售价40万元，缴纳纳税保证金5000元，2009年5月购入新房，购房金额30万元，则税务机关应退还其纳税保证金（）。
A. 0元
B. 2500元
C. 3750元
D. 5000元
[单项选择]准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例是( )。
A. 空置量
B. 空置率
C. 空置水平
D. 空置面积
[单项选择]空置率是准备出租，但还没有出租出去的( )占全部可出租建筑面积的比例。
A. 使用面积
B. 建筑面积
C. 公摊面积
D. 规划设计面积
[单项选择]根据GB3096-2008声环境质量标准，以商业金融、集市贸易为主要功能、或者居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。属于（）声环境功能区。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为37万元，缴纳的相关税费为5万元，售价为62万元。应缴纳的土地增值税是（）万元。
A. 3.2
B. 4.8
C. 6
D. 8.4
[单项选择]某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是（）。
A. 3.2万元
B. 6.4万元
C. 8万元
D. 7.3万元
