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[单项选择]申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施，其担保措施不包括( )。
A. 抵押品担保
B. 质押担保
C. 履约保证保险
D. 个人信用担保
[单项选择]商用房贷款的借款人申请变更还款方式时，需要满足的条件不包括( )。
A. 应向银行提交还款方式变更申请书
B. 借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用
C. 借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息
D. 借款人信用级别达到一定等级
[单项选择]申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，其中不包括( )。
A. 抵押
B. 质押
C. 履约保证保险
D. 个人信用担保
[单项选择]商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料不包括( )。
A. 涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
B. 已支付所购或所租商用房价款20%首付款的证明
C. 涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
D. 借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
[单项选择]以下选项中，贷款担保方式与其他三项完全不同的是( )。
A. 商用房贷款
B. 有担保流动资金贷款
C. 设备贷款
D. 无担保流动资金贷款
[单项选择]商用房贷款的还款方式比较常用的不包括( )。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等额变更还款法
D. 一次还本付息法
[单项选择]申请商用房贷款时，借款人须具备的条件不包括( )。
A. 无不良资信记录和行为记录
B. 具有稳定的职业和收入，信用良好
C. 男性年龄未超过60周岁，女性年龄未超过55周岁
D. 须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款
[单项选择]商用房贷款的还款方式中，比较常用的不包括( )。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 一次偿还本金法
D. 一次还本付息法
[单项选择]在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。
A. 选择尽可能多的合作机构
B. 业务合作中不过分依赖合作机构
C. 加强对开发商及合作项目的审查
D. 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
[单项选择]以下不属于按贷款担保方式划分的贷款有( )。
A. 抵押贷款
B. 银团贷款
C. 质押贷款
D. 保证贷款
[单项选择]以下不属于按贷款担保方式划分的贷款的有（）。
A. 抵押贷款
B. 银团贷款
C. 质押贷款
D. 保证贷款
[单项选择]商用房贷款的还款来源不包括( )。
A. 借款人的经营性收入
B. 借款人的租金收入
C. 其他经营收入
D. 工资薪金收入
[单项选择]商用房贷款合作机构风险主要不包括( )。
A. 开发商不具备房地产开发的主体资格
B. 开发项目五证虚假或不全
C. 估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
D. 合作机构准入条件过低
[单项选择]商用房贷款面临的信用风险不包括( )。
A. 借款人还款能力发生变化
B. 商用房出租情况发生变化
C. 保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足
D. 贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难
