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[单项选择]申请商用房贷款时，借款人须具备的条件不包括( )。
A. 无不良资信记录和行为记录
B. 具有稳定的职业和收入，信用良好
C. 男性年龄未超过60周岁，女性年龄未超过55周岁
D. 须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款
[单项选择]商用房贷款的借款人如想提前还款，应提前( )个工作日向贷款银行提出申请。
A. 20
B. 30
C. 35
D. 60
[单项选择]申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，其中不包括( )。
A. 抵押
B. 质押
C. 履约保证保险
D. 个人信用担保
[单项选择]申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施，其担保措施不包括( )。
A. 抵押品担保
B. 质押担保
C. 履约保证保险
D. 个人信用担保
[单项选择]对于商用房贷款的借款人提前还款，下列说法中，正确的是( )。
A. 贷款银行一般赋予借款人一次提前还款的权力，不收违约金
B. 贷款银行一般赋予借款人两次提前还款的权力，不收违约金
C. 贷款银行一般赋予借款人提前还款的权力，不收违约金，只是需要向银行提交提前还款申请书
D. 提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金
[单项选择]借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时，保证人( )。
A. 可以是和借款人有亲属关系的自然人
B. 可以是满足保证条件的自然人
C. 只能是可以提供足额担保的法人
D. 只能是该商用房的开发商
[单项选择]商用房贷款的借款人租赁的商用房(拥有使用权但无产权)以第三方保证方式申请贷款的，保证人( )。
A. 必须是该商用房的开发商
B. 可以是具有担保能力的自然人和法人
C. 可以是具有担保能力的自然人和法人，但不能是借款人的家庭成员
D. 必须是银行认为具有担保能力的自然人
[单项选择]采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前( )通知贷款银行。
A. 10天
B. 20天
C. 30天
D. 40天
[单项选择]以第三方保证方式申请的商用房贷款发放后，如果借款人和保证人的隶属关系发生变更，应提前( )天通知贷款银行，与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
A. 15
B. 20
C. 30
D. 60
[单项选择]采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前( )天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 45
[单项选择]借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的；保证人必须是( )。
A. 资产超过此项商用房价值的人
B. 银行存款超过此项商用房价值的人
C. 商用房产权的所有者
D. 借款人亲属
[单项选择]为了防控商用房贷款的信用风险，借款人年还款金额应不超过其家庭收人水平总额的（ ）。
A. 80%
B. 70%
C. 60%
D. 50%
[单项选择]商用房贷款的借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前( )个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本息。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押申请商用房贷款的，由( )决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
A. 借款人
B. 开发商
C. 法律规定
D. 贷款银行
[单项选择]申请商用房贷款的借款人必须提供一些担保措施，( )方式不符合要求。
A. 抵押
B. 质押
C. 履约保证保险
D. 政府担保
[单项选择]下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是( )。
A. 信用状况良好，无重大不良信用记录
B. 具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
C. 须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款
D. 申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房
[单项选择]为了防控商用房贷款的信用风险，借款人年还款金额应不超过其家庭收入水平总额的( )。
A. 80%
B. 70%
C. 60%
D. 50%
[单项选择]申请商用房贷款的借款人必须提供一些担保措施，以下（）方式不符合要求。
A. 抵押
B. 质押
C. 履约保证保险
D. 政府担保
[单项选择]商用房贷款的借款人因某种特殊原因，可以向贷款银行申请延长期限或缩短期限。延长期限即展期，银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过( )个月。
A. 3
B. 6
C. 9
D. 12
