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[单项选择]申请商用房贷款的借款人必须提供一些担保措施，( )方式不符合要求。
A. 抵押
B. 质押
C. 履约保证保险
D. 政府担保
[单项选择]申请商用房贷款的借款人必须提供一些担保措施。以下担保方式不符合要求的是( )
A. 抵押
B. 质押
C. 履约保证保险
D. 政府担保
[单项选择]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成( )。
A. 检验文件
B. 合同文件
C. 审查报告
D. 贷前调查报告
[单项选择]借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的；保证人必须是( )。
A. 资产超过此项商用房价值的人
B. 银行存款超过此项商用房价值的人
C. 商用房产权的所有者
D. 借款人亲属
[单项选择]申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，其中不包括( )。
A. 抵押
B. 质押
C. 履约保证保险
D. 个人信用担保
[单项选择]借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时，保证人( )。
A. 可以是和借款人有亲属关系的自然人
B. 可以是满足保证条件的自然人
C. 只能是可以提供足额担保的法人
D. 只能是该商用房的开发商
[单项选择]商用房贷款的借款人申请变更还款方式时，需要满足的条件不包括( )。
A. 应向银行提交还款方式变更申请书
B. 借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用
C. 借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息
D. 借款人信用级别达到一定等级
[单项选择]申请商用房贷款时，借款人须具备的条件不包括( )。
A. 无不良资信记录和行为记录
B. 具有稳定的职业和收入，信用良好
C. 男性年龄未超过60周岁，女性年龄未超过55周岁
D. 须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款
[单项选择]以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押申请商用房贷款的，由( )决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
A. 借款人
B. 开发商
C. 法律规定
D. 贷款银行
[单项选择]下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是( )。
A. 信用状况良好，无重大不良信用记录
B. 具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
C. 须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款
D. 申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房
[单项选择]采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人( )。
A. 如果需要撤销保险必须向银行提出书面申请
B. 不得以任何理由中断或撤销保险
C. 随时可以撤销保险，但需说明理由
D. 如果中断保险，贷款银行无权代为投保
[单项选择]商用房贷款的借款人因某种特殊原因，可以向贷款银行申请延长期限或缩短期限。延长期限即展期，银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过( )个月。
A. 3
B. 6
C. 9
D. 12
[单项选择]对于商用房贷款资金而言，银行应当采用( )支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。
A. 借款人自主
B. 借款人受托
C. 贷款人受托
D. 贷款人自主
[单项选择]采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前( )通知贷款银行。
A. 10天
B. 20天
C. 30天
D. 40天
[单项选择]商用房贷款的借款人原则上年还款金额不得超过( )。
A. 个人年收入水平总额的50%
B. 个人年收入水平总额的80%
C. 家庭年收入水平总额的50%
D. 家庭年收入水平总额的80%
[单项选择]商用房贷款期限在一年以内含一年的，借款人可采取（），商用房贷款期限在一年以上的，可采用（）。
A. 一次还本付息法；等额本息还款法
B. 多次还本付息法；等比本金还款法
C. 等额本息还款法；一次还本付息法
D. 等额本金还款法；多次还本付息法
