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[单项选择]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行住房( )制度而逐渐发展起来的。
A. 商品化
B. 私有化
C. 福利化
D. 公有化
[单项选择]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行( )而逐渐发展起来的。
A. 市场化制度
B. 商品化制度
C. 社会化
D. 专业化
[单项选择]致使住房产权多元化格局迅速形成的原因是( )。
A. 城市住房制度改革
B. 城市新建住宅小区物业管理体制的确立
C. 个人购房比例的迅猛增加
D. 住房装饰装修管理体制的改革
[单项选择]( )比例的迅猛增加使住房产权多元化格局迅速形成。
A. 单位购房
B. 个人购房
C. 城镇购房
D. 农村购房
[单项选择]( )的迅猛增加致使住房产权多元化格局迅速形成，原有住房维修管理体制已经难以适应情况变化，业主与开发商及其维修管理机构的矛盾日益突出。
A. 企业购房比例
B. 私人购房比例
C. 个人购房比例
D. 二手购房比例
[单项选择]经济适用住房的产权人在购买住房( )年后可以上市交易。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]随着改革的不断深入，社会利益关系出现多元化，一些深层次的矛盾和问题日益显现。特别是投资者在劳动关系矛盾运动中的主导地位确立，劳动者的弱者及被支配地位趋重，非公企业成为劳资矛盾集中爆发地。因此，需要加强非公企业职工维权机制建设，为推动建立和谐稳定的劳动关系作出贡献。 这段话的中心意思是( )。
A. 随着改革的不断深入，非公企业成为劳资矛盾集中爆发地
B. 随着改革的不断深入，劳动者的弱者及被支配地位趋重
C. 随着改革的不断深入，需要加强非公企业职工维权机制建设
D. 随着改革的不断深入，社会利益关系出现多元化
[单项选择]职工以成本价购买的住房，产权归( )所有。
A. 国家
B. 集体
C. 个人
D. 房产管理部门
[多项选择]我国企业改革的目的在于实现企业投资主体的多元化，明晰产权关系，建立起以( )分权与制衡为特征的公司法人治理结构。
A. 股东大会
B. 经理
C. 董事会
D. 监事会
[单项选择]住房部分产权是指城镇居民对按（）购买的公房享有的权利。
A. 标准价
B. 市场价
C. 成本价
D. 政府指导价
[单项选择]一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同。
A. 业主委员会
B. 业主委员会在业主大会的授权下
C. 业主大会
D. 业主整体
[单项选择]一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 房地产开发商
D. 居民委员会
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于( )所有。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 房屋规划主管部门
D. 国家
[单项选择]盛行的多元化理论的主要内容是，当企业( )时它们适合进行多元化。
A. 在其行业中有市场影响力并且是市场的领导者
B. 可以控制战略性和战术性行动
C. 是市场跟随者，有安稳的市场地位
D. 有过剩的资源、能力和核心竞争力，并适应于多种用途
[多项选择]随着住房商品化政策的推行，住房支出在家庭消费支出结构中所占的比重越来越高。如何规划住房支出成为人们越来越关心的问题，对这方面的理财需求也正逐步增加。下列关于住房支出的说法正确的是：( )。
A. (A) 按照我国目前的税收制度，住房投资避税的作用很大
B. (B) 根据目的的不同，住房支出可分为住房消费和住房投资两类
C. (C) 住房消费，它是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式可以是租房也可以是买房
D. (D) 住房投资，它是指将住房看成投资工具，通过住房价格上升来应对通货膨胀、获得投资收益以希望资产保值或增值
