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[单项选择]( )的迅猛增加致使住房产权多元化格局迅速形成，原有住房维修管理体制已经难以适应情况变化，业主与开发商及其维修管理机构的矛盾日益突出。
A. 企业购房比例
B. 私人购房比例
C. 个人购房比例
D. 二手购房比例
[单项选择]致使住房产权多元化格局迅速形成的原因是( )。
A. 城市住房制度改革
B. 城市新建住宅小区物业管理体制的确立
C. 个人购房比例的迅猛增加
D. 住房装饰装修管理体制的改革
[单项选择]物业管理是随着住房制度改革而出现的与产权多元化格局相衔接的( )。
A. 新生事物
B. 有效管理
C. 专业管理
D. 统一管理
[单项选择]职工以成本价购买的公有住房产权归( )
A. 单位所有
B. 居委会所有
C. 个人所有
D. 国家所有
[单项选择]为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于( )年11月印发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。
A. 1995
B. 1996
C. 1997
D. 1998
[单项选择]经济适用住房的产权人在购买住房( )年后可以上市交易。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]职工以成本价购买的住房，产权归( )所有。
A. 国家
B. 集体
C. 个人
D. 房产管理部门
[单项选择]住房部分产权是指城镇居民对按（）购买的公房享有的权利。
A. 标准价
B. 市场价
C. 成本价
D. 政府指导价
[单项选择]已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，其土地权属转移的契税( )。
A. 给予免征
B. 给予减半征税
C. 给予1%的税率征税
D. 给予先征后返
[单项选择]个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得( )。
A. 出租经营
B. 居住
C. 闲置
D. 使用
[单项选择]特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为( )售房。
A. 补贴
B. 房改
C. 福利
D. 计划
[单项选择]近年来，我国全面推进城镇住房制度改革，住房进入消费品市场，个人在住房建设投资中的比重逐渐增加。这表明( ) ①我国的消费结构正在发生变化 ②个人消费完全成为公民个人的私事 ③我国人民的生活水平在不断提高 ④国家在居民的生活消费中起着引导作用 ⑤消费是生产的目的和动力
A. ①②③
B. ②④⑤
C. ①③④
D. ③④⑤
[单项选择]个人出售已购住房，签订产权转让书据，要按所载金额的( )贴花。
A. 0.5‰
B. 0.4‰
C. 0.3‰
D. 0.2‰
[单项选择]对无正当理由闲置（）以上不用的公有住房，房屋产权人可以收回其使用权。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 2年
[单项选择]随着国家住房产业政策调整，一些企业迅速从高档豪华房地产项目开发转向经济适用型住房的开发，这属于( )。
A. 危机性变革
B. 反应性变革
C. 提前性变革
D. 应变式变革
