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[单项选择]( )是保证抵押物足值的关键。
A. 对抵押物的价值进行准确评估
B. 对抵押物进行严格审查
C. 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
D. 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
[单项选择]保证抵押物足值的关键是( )。
A. 对抵押物进行严格审查
B. 对抵押物的价值进行准确评估
C. 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
D. 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
[单项选择]银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。
A. 折旧后的价值
B. 监管价值
C. 账面价值
D. 现值
[判断题]实现抵押权的方式一般包括：抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，抵押物折价超过债权数额的部分由抵押权人退还抵押人，不足部分由债务人清偿。
[单项选择]
重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人作抵押的行为。致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。
根据上述定义，下列属于重复抵押的是（）。
A. 甲为了筹集创业所需资金，以房屋抵押向银行贷款30万元，后企业资金一时周转不灵，又以该房屋抵押向乙借款10万元
B. 乙企业经营期间，为扩大投资，以土地使用权为抵押向银行贷款50万，没多久后，为应对金融危机，乙企业又以机器为抵押向银行贷款50万
C. 某有限责任公司曾以公司设备为抵押向银行贷款100万，后银行贷款到期，将一部分公司设备卖给某甲以还清贷款
D. 甲公司以土地使用权为抵押向乙公司购置了一批机器，乙公司后来周转不灵，就以甲公司的土地使用权为抵押向银行要求贷款
[单项选择]抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素是( )。
A. 无形损耗
B. 折旧
C. 原值
D. 市场价格
[单项选择]以抵押人提供的抵押物作为担保的，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，这是( )。
A. 质押
B. 抵押
C. 留置
D. 定金
[单项选择]在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由( )负担。
A. 中介机构
B. 贷款银行
C. 开发商
D. 借款人
[单项选择]抵押(质押)加保证贷款方式是指贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的担保而发放贷款的方式，下列属于其具体形式的是( )。
A. 保险公司的全额、阶段性保证贷款方式
B. 房地产开发公司的全额全程保证贷款方式
C. 担保公司的全额全程保证贷款方式
D. 担保公司的阶段性保证贷款方式
[单项选择]某抵押物市场价值为15万元，其评估值为10万元，抵押贷款率为60%，则抵押贷款额为( )万元。
A. 12.6
B. 9
C. 8.6
D. 6
[单项选择]某抵押物市场价值为15万元，其评估值为10万元，抵押贷款率为86%，则抵押贷款额为（）万元。
A. 12
B. 9
C. 8.6
D. 4.8
