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[单项选择]在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价，收益法是以( )为理论依据的。
A. 均衡原理
B. 替代原
C. 预期原理
D. 未来趋势原理
[单项选择]施工项目成本计划的“计划成本法”编制方法中，“计划成本=施工预算成本-技术措施节约额”属于（）。
A. 技术措施法
B. 成本习性法
C. 施工预算法
D. 按实计算法
[单项选择]以年成本法做购房或租房抉择，购房者应注意的事项包括( )。
A. 首付款利息成本
B. 房屋贷款利息成本
C. 住房维护成本
D. 房租与房租押金的利息成本
[多项选择]在采用变动成本法编制单位产品成本预算时，计入产品成本的项目有（）。
A. 直接材料
B. 直接人工
C. 固定性制造费用
D. 变动性制造费用
E. 变动性销售及管理费
[单项选择]长期股权投资因减少投资从权益法核算改为成本法核算时，其按照成本法核算的基础是( )。
A. 长期股权投资的公允价值
B. 转换时长期股权投资的账面价值
C. 按被投资方所有者权益中应享有的份额确定
D. 原长期股权投资的账面余额
[单项选择]长期股权投资从成本法核算改为权益法核算时，其投资成本按( )。
A. 原长期股权投资的账面价值确定
B. 长期股权投资的公允价值确定
C. 持股比例及被投资企业所有者权益计算确定
D. 长期股权投资的公允价值减去已计提的减值准备确定
[单项选择]长期股权投资从权益法核算改为成本法核算时，其投资成本应按( )。
A. 长期股权投资的公允价值确定
B. 原长期股权投资的账面价值确定
C. 按被投资方所有者权益中应享有的份额确定
D. 原长期股权投资账面余额确定
[单项选择]投资企业因追加投资等原因对长期股权投资由成本法改为权益法核算时，下列各项中可作为权益法下长期股权投资的初始投资成本的是( )。
A. 长期股权投资的公允价值
B. 原成本法下长期股权投资的账面价值
C. 在被投资单位所有者权益中所占有的份额
D. 按追溯投资后长期股权投资的账面价值(不含股权投资差额)加上追加投资成本
[多项选择]企业进行长期股权投资采用成本法核算时，影响投资以后年度投资成本的因素有（）。
A. 应确认的投资收益
B. 投资企业持股比例
C. 投资后至本年末止被投资单位累计分派的利润或现金股利
D. 投资后至上年末止被投资单位累计实现的净损益
E. 投资企业已冲减的投资成本
[多项选择]成本法投资回报率考虑因素为( )。
A. 开发土地的类型
B. 开发周期的长短
C. 土地的面积
D. 开发土地所处的政治经济环境
[判断题]长期股权投资在持有期间，根据投资方对被投资单位的影响程度分别采用成本法或权益法进行核算。
[单项选择]采用成本法核算长期股权投资的情况下，被投资企业分配投资前的现金股利时，投资企业应当( )。
A. 借记“投资收益”科目
B. 借记“资本公积”科目
C. 贷记“长期股权投资”科目
D. 不做处理
[单项选择]某公司因减少投资而使长期股权投资的核算从权益法改为成本法时，其长期股权投资应按( )。
A. 账面价值确定其投资成本
B. 可收回金额确定其投资成本
C. 公允价值确定其投资成本
D. 成本与市价孰低确定其投资成本
