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[单项选择]某比较实例成交地价为1000元/平方米，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为( )元/平方米。
A. 966
B. 986
C. 1014
D. 1035
[单项选择]有一宗土地，使用年期为3年，土地还原率为10%，第一年土地纯收益为1000元，以后两年内纯收益都比前一年增长500元，则该宗土地价格为(
)元/m2。
A. 3000
B. 3551
C. 3651
D. 4000
[单项选择]甲土地的楼面地价2000元/m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价1500元/m2，建筑容积率为7，若两块土地的面积等其他条件相同，其总价相比有(
)。
A. 甲等于乙
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙
D. 难以判断
[单项选择]甲土地的楼面地价为2000元/m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价为1500元/m2，建筑容积率为7，若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比有(
)。
A. 甲等于乙
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙,
D. 难以判断
[单项选择]某地区每小时最大降雨量H=150mm/h，现设计一栋楼房，屋面水平集水面积为1000m2，现选用管径为10cm的落水管，则至少需要设置落水管(
)根。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
[单项选择]某宗土地3000m2，土地单价为1000元/m2，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）。
A. 250元/m2
B. 500元/m2
C. 1000元/m2
D. 3000元/m2
[单项选择]某幢楼房的土地总面积500m2，总建筑面积1000m2，某人拥有其中80m2。的建筑面积，如果按照建筑面积进行分摊的方法计算，该人占有的土地份额为(
)。
A. 6%
B. 7%
C. 8%
D. 9%
[单项选择]有一建筑物，价格为2000元/m2，其所在土地地价为1000元/m2，建筑物的折旧率为10%，土地及建筑物还原率分别为5%和6%，则综合还原率为(
)。
A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%
[单项选择]某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。如果按建筑面积进行分摊计算，该人拥有的土地数量为（）m2。
A. 40
B. 45
C. 48
D. 50
[单项选择]某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（）万元。
A. 375
B. 450
C. 500
D. 600
[单项选择]有一宗土地，土地使用年期无限，土地还原率为10%，地价为4000元/m2，纯收益逐年递增的比率为1%，那么该宗土地第一年的纯收益为(
)元/m2。
A. 300
B. 350
C. 360
D. 400
[单项选择]按照( )的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等。
A. 土地使用方式
B. 土地购买途径
C. 政府或市场管理需要
D. 法律规定
