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[单项选择]在抵押贷款中，为规避贷款风险，借款人为抵押物办理保险手续的，需以( )作为第一受益人。
A. 银行
B. 借款人
C. 担保人
D. 公司股东
[单项选择]抵押(质押)加保证贷款方式是指贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的担保而发放贷款的方式，下列属于其具体形式的是( )。
A. 保险公司的全额、阶段性保证贷款方式
B. 房地产开发公司的全额全程保证贷款方式
C. 担保公司的全额全程保证贷款方式
D. 担保公司的阶段性保证贷款方式
[单项选择]借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的( )。
A. 房屋贬值风险
B. 购房者房屋处置风险
C. 利率变化风险
D. 无力继续偿还贷款本息风险
[单项选择]借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。
A. 60%
B. 80%
C. 90%
D. 100%
[单项选择]在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第( )受益人。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[多项选择]抵押(质押)加保证贷款方式是前两种贷款的组合，指贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的担保而发放贷款的方式。具体分为三种：( )。
A. (A) 房地产开发公司的全额保证贷款方式
B. (B) 保险公司的全额全程保证贷款方式
C. (C) 担保公司的全额全程保证贷款方式
D. (D) 房地产开发公司的阶段性保证贷款方式
[单项选择]留学贷款担保抵押方式中，进行房产抵押的贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的( )。
A. 55%
B. 60%
C. 65%
D. 70%
[单项选择]银行发放抵押贷款时，要与借款人签订抵押合同。我国担保法规定，在抵押合同中 ( )贷款得不到清偿时，抵押物的所有权归贷款人所有。
A. 必须约定
B. 要由贷款人规定
C. 不得约定
D. 要由借款人承诺
[单项选择]银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。
A. 抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率
B. 抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率
C. 抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率
D. 抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
[单项选择]将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查( )。
A. 贷款用途
B. 贷款额度及有效期间
C. 需落实的贷款支用
D. 贷前调查人对抵押房产价值的调查和分析意见
[单项选择]借款人以资产作抵押申请商业助学贷款时，应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在贷款未偿清期间，保险单正本应由( )执管。
A. 借款人本人
B. 贷款银行
C. 借款人指定代理人
D. 借款人所在学校
[单项选择]留学贷款的借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产目前仅限于( )。
A. 不动产
B. 房屋
C. 建筑物
D. 可设定抵押权利的房产
[单项选择]借款人以资产作抵押申请商业助学贷款的，应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在贷款未偿清期间，保险单正本交( )执管。
A. 贷款银行
B. 借款人监护人
C. 借款人指定代理人
D. 借款人所在学校
