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[判断题]销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。单位将不动产无偿赠送他人，不属于销售不动产行为，因此，不缴纳营业税。
[单项选择]纳税人将不动产或者土地使用权无偿赠送给其他单位或者个人，视同销售不动产征收营业税，其纳税义务发生时间为( )。
A. 将不动产交付对方使用的当天
B. 不动产所有权转移的当天
C. 签订不动产赠与合同的当天
D. 收到预付款的当天
[单项选择]不动产分割证书上的不动产是指（）
A. 厂房
B. 专用设备
C. 房屋
D. 土地
[单项选择]房地产即不动产，是指土地、建筑物以及附着在土地或建筑物上的不可分离的部分和附带的各种权益。下列不属于其投资方式的是( )。
A. 房地产购买
B. 房地产租赁
C. 房地产信托
D. 房地产抵押贷款
[单项选择]( )是指以土地、房屋等不动产为客体的物权。
A. 动产物权
B. 不动产物权
C. 权利主体
D. 财产权
[单项选择]不动产所有权人是指在物业管理活动中的( )。
A. 住户
B. 业主
C. 租户
D. 物业服务企业
[单项选择]某公司以年租金540元/平方米的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70%。据调查，同类建筑物的重置价格为2000元/平方米，同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3000元/平方米，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，不动产综合还原率为9%。则该不动产的价格为( )元/平方米。
A. 3650
B. 4232
C. 5270
D. 5599
[单项选择]某公司以年租金540元/m2的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70%。据调查，同类建筑物的重置价格为2000元/m2。同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3000元/m2，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，不动产综合还原率为9%。则该不动产的价格为（）元/m2。
A. 3650
B. 4232
C. 5270
D. 5599
[单项选择]不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产。下列选项中，属于不动产的是( )。
A. 大型机械
B. 构筑物
C. 火车
D. 设备
[单项选择]不动产价格关系到不动产所有权和使用权在( )上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。
A. 价值
B. 使用价值
C. 货币
D. 经济
[单项选择]不动产物权的证明一般是
A. 占有
B. 交付
C. 登记
D. 证券
[单项选择]某交易不动产的土地使用面积为200平方米．成交总价为100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75%，则该交易实例的单位建筑面积价格为( )元。
A. 3750
B. 4000
C. 5000
D. 5333
[单项选择]不动产：指不能够移动或如经移动即会损害其经济效用和经济价值的物。据此定义，下列属于不动产的是( )
A. 冰箱
B. 树木
C. 汽车
D. 家具
[单项选择]由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标，在实际评估中不能直接采用的是( )。
A. 存款利率
B. 贷款利率
C. 实质利率
D. 不动产租金与买卖价格的比率
[单项选择]由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标，且在实际评估中不能直接采用的是( )。
A. 存款利率
B. 贷款利率
C. 实质利率
D. 不动产租金与买卖价格的比率
